紅棗園承包條款

紅棗園承包條款合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名或名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有紅棗園的承包權，乙方愿意承包該紅棗園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條紅棗園概況1.1紅棗園位于__________，占地面積__________平方米。1.2紅棗園內的紅棗樹種植情況如下：（1）樹齡：__________年；（2）種植密度：每畝地__________棵；（3）品種：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________起至__________止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用為每畝地__________元，總額為__________元。3.2乙方應在每年的__________月__________日前向甲方支付當年的承包費用。3.3承包費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條承包方的權利和義務4.1承包方權利：（1）在承包期內，對紅棗園進行經(jīng)營管理和收益；（2）按照合同約定，對紅棗園進行種植、修剪、施肥、病蟲害防治等農事活動；（3）優(yōu)先購買紅棗園內產(chǎn)出的紅棗。4.2承包方義務：（1）按照合同約定，支付承包費用；（2）合理利用紅棗園資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方權利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理和農事活動；（2）收取承包費用；（3）在合同約定的條件下，提前終止合同或要求乙方恢復原狀。5.2甲方義務：（1）保證紅棗園的權屬清晰，無爭議；（2）提供紅棗園的基本設施，如灌溉、道路等；（3）在合同期內，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同承包費用的__________%。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.紅棗園所有權證明文件2.紅棗園承包權證明文件3.紅棗園詳細地理位置圖4.紅棗園內紅棗樹種植情況說明書5.承包費用支付證明文件6.紅棗園經(jīng)營許可證7.紅棗園內紅棗購買協(xié)議8.農事活動記錄9.違約金支付證明文件10.法律意見書二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包費用2.未按約定進行農事活動，導致紅棗園資源破壞3.未按約定合法經(jīng)營，從事違法活動4.干涉乙方正常經(jīng)營活動5.未提供紅棗園基本設施6.提前終止合同或要求乙方恢復原狀不符合約定條件7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.紅棗園：指位于特定地理位置，用于種植紅棗的園地。2.承包費用：指乙方為承包紅棗園，按年度向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按合同約定計算。4.農事活動：指與紅棗園種植、管理、收獲等相關的農業(yè)生產(chǎn)活動。5.合法經(jīng)營：指乙方在紅棗園內進行的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。6.違約行為：指合同各方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包費用解決辦法：甲方有權終止合同，要求乙方支付違約金，并恢復紅棗園原狀。2.問題：乙方未按約定進行農事活動，導致紅棗園資源破壞解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方未按約定合法經(jīng)營，從事違法活動解決辦法：甲方有權終止合同，要求乙方支付違約金，并恢復紅棗園原狀。4.問題：甲方提前終止合同或要求乙方恢復原狀不符合約定條件解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：甲方未提供紅棗園基本設施解決辦法：甲方應在合同期內提供基本設施，否則應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.紅棗園所有者與承包者之間的承包關系確立2.紅棗園承包者與經(jīng)營者之間的經(jīng)營權轉讓3.紅棗園經(jīng)營者與購買者之間的紅棗銷售4.紅棗園經(jīng)營者在經(jīng)營過