餐廳承包租賃食材供應(yīng)

餐廳承包租賃食材供應(yīng)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有餐廳的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的餐廳，位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承包租賃甲方的餐廳，用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和不符合衛(wèi)生、安全規(guī)定的食品。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保證餐廳的衛(wèi)生、安全和消防設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)保證餐廳的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的聲譽(yù)，不得有損害甲方利益的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證餐廳的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方在承包期間，應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同期滿后，本合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件4.租賃合同草案5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)文件8.法律法規(guī)相關(guān)文件9.違約金支付證明文件10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目或不符合衛(wèi)生、安全規(guī)定的食品3.乙方損害甲方利益的行為4.甲方未能保證餐廳設(shè)施設(shè)備完好5.甲方未能及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備6.甲方未能提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐廳所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承包方：指租賃甲方餐廳并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的餐廳承包費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目或不符合衛(wèi)生、安全規(guī)定的食品：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。4.甲方未能提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.合同糾紛：雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有餐廳所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方愿意承包租賃甲方的餐廳，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.甲方保證