灘涂開發(fā)合同范例

灘涂開發(fā)合同范例合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方擁有位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____灘涂的開發(fā)權(quán)；2.乙方愿意投資開發(fā)上述灘涂，并承諾按照雙方約定的條件和條款進(jìn)行開發(fā)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條開發(fā)范圍和內(nèi)容1.1本合同所涉及的灘涂開發(fā)范圍為：____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)的____灘涂，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)上述灘涂進(jìn)行綜合開發(fā)，包括但不限于：____（列舉開發(fā)項(xiàng)目，如漁業(yè)養(yǎng)殖、旅游業(yè)、鹽業(yè)等）。第二條開發(fā)期限2.1本合同的開發(fā)期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在開發(fā)期限內(nèi)完成開發(fā)項(xiàng)目，并按照約定向甲方支付開發(fā)費(fèi)用。第三條開發(fā)投資和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付灘涂開發(fā)費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件二。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。第四條權(quán)益分配4.1甲方承諾在開發(fā)期限內(nèi)，不得將灘涂開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方享有灘涂開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營收益權(quán)，并應(yīng)按照約定向甲方支付權(quán)益分配。具體分配比例和方式詳見附件三。第五條合作方式5.1甲方負(fù)責(zé)提供灘涂開發(fā)所需的土地和其他相關(guān)資源，確保灘涂的開發(fā)條件。5.2乙方負(fù)責(zé)組織規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營管理等各項(xiàng)工作，確保灘涂開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決開發(fā)過程中的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見附件四。6.2甲方未按照約定提供開發(fā)條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付開發(fā)費(fèi)用和權(quán)益分配的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：附件一：灘涂開發(fā)范圍和位置詳細(xì)描述附件二：開發(fā)費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：權(quán)益分配比例和方式附件四：違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違反合同約定，未提供開發(fā)條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按照約定支付開發(fā)費(fèi)用和權(quán)益分配的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.1灘涂開發(fā)權(quán)：指在灘涂地區(qū)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利，包括漁業(yè)養(yǎng)殖、旅游業(yè)、鹽業(yè)等。3.2開發(fā)費(fèi)用：指乙方在灘涂開發(fā)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。3.3權(quán)益分配：指乙方在灘涂開發(fā)項(xiàng)目中所獲得的經(jīng)營收益，按照約定比例分配給甲方。3.4違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按照約定提供開發(fā)條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，提供開發(fā)條件。若甲方逾期不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2問題：乙方未按照約定支付開發(fā)費(fèi)用和權(quán)益分配。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付開發(fā)費(fèi)用和權(quán)益分配。若乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。4.3問題：開發(fā)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方擁有灘涂開發(fā)權(quán)，希望進(jìn)行綜合開發(fā)，增加經(jīng)濟(jì)效益。5.2乙方有