礦產(chǎn)資源開發(fā)土地租賃合同

礦產(chǎn)資源開發(fā)土地租賃合同合同編號(hào)：__________礦產(chǎn)資源開發(fā)土地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________第一條租賃土地及礦產(chǎn)資源1.1出租方同意將其擁有的租賃土地的礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)租賃給承租方。1.2租賃土地面積為__________平方米，具體位置和界限以__________為準(zhǔn)。1.3承租方租賃的礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)包括__________，具體范圍以__________為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)為每平方米__________元。（2）租金總額為__________元。3.2承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付租金。3.3租金支付方式為__________。第四條開發(fā)及環(huán)保要求4.1承租方應(yīng)在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，并確保開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方在進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保安全生產(chǎn)。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)活動(dòng)產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任，如發(fā)生環(huán)境污染事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃土地的礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)合法有效，不得存在任何法律糾紛。5.2出租方應(yīng)對(duì)承租方在租賃土地范圍內(nèi)的礦產(chǎn)資源開發(fā)活動(dòng)給予必要的協(xié)助和支持。5.3承租方應(yīng)按約定支付租金，并合理利用租賃土地的礦產(chǎn)資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。5.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3承租方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)證明3.租賃土地地形圖4.礦產(chǎn)資源開發(fā)范圍圖5.環(huán)保審批文件6.安全生產(chǎn)許可證7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.承租方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)：指依法對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行勘查、開采的權(quán)利。2.租賃土地：指本合同約定的出租方擁有的用于礦產(chǎn)資源開發(fā)的土地。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)租賃費(fèi)用。4.違約金：指承租方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地范圍內(nèi)發(fā)生環(huán)保糾紛。解決辦法：立即與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門溝通，按照環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行整改，確保開發(fā)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.問題：租賃土地范圍內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。3.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：租賃土地的礦產(chǎn)資源開發(fā)權(quán)存在法律糾紛。解決辦法：盡快與出租方溝通，要求出租方解決糾紛，如糾紛無法解決，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.礦產(chǎn)資源開發(fā)企業(yè)租賃土地