售房合同范本6

售房合同范本6合同編號(hào)：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付購房款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的剩余_______%。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，甲方聘請(qǐng)丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的關(guān)系，協(xié)助解決交易過程中的問題。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條丙方的權(quán)利和利益2.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，制定房產(chǎn)交易的具體流程和時(shí)間表。2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料，以確保交易的順利進(jìn)行。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕支付購房款或提出解除合同。3.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求乙方配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.3甲方在交易完成后，應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.3乙方在交易過程中提出解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.4丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為雙方約定的服務(wù)費(fèi)用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，解決交易過程中的問題。丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高交易的安全性和效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，有權(quán)要求乙方配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。這樣的安排，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利完成。通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和效率。丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)著協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助解決交易問題的責(zé)任。同時(shí)，本合同賦予了甲方一系列權(quán)利和利益，以保障甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，乙方聘請(qǐng)丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的關(guān)系，協(xié)助解決交易過程中的問題。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條丙方的權(quán)利和利益2.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，制定房產(chǎn)交易的具體流程和時(shí)間表。2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料，以確保交易的順利進(jìn)行。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付符合約定的房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，包括但不限于拒絕交付房產(chǎn)或提出解除合同。3.4甲方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.3乙方有權(quán)要求甲方配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.5乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.2甲方未按照約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.3甲方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的_______%。5.4甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為雙方約定的服務(wù)費(fèi)用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________丙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為