車(chē)位交易協(xié)議書(shū)

車(chē)位交易協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________車(chē)位交易協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、車(chē)位的基本情況1.1該車(chē)位的具體位置：__________1.2該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.3該車(chē)位的面積：__________平方米1.4該車(chē)位的交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元二、交易方式2.1甲乙雙方同意采取現(xiàn)金支付方式進(jìn)行交易。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，該車(chē)位的所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用該車(chē)位的情況。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，合法使用該車(chē)位。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該車(chē)位的正常使用秩序，不得擅自改變車(chē)位的用途。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議第二條約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車(chē)位所有權(quán)證明文件2.該車(chē)位的物權(quán)登記證明文件3.該車(chē)位的規(guī)劃用途證明文件4.該車(chē)位的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.物業(yè)管理規(guī)定及該車(chē)位的物業(yè)管理合同6.該車(chē)位的交易稅費(fèi)相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付該車(chē)位，或交付該車(chē)位時(shí)存在影響乙方正常使用的瑕疵。2.甲方未保證該車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用該車(chē)位的情況。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。4.乙方未遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，非法使用該車(chē)位。5.甲乙雙方未共同維護(hù)該車(chē)位的正常使用秩序，擅自改變車(chē)位的用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)位所有權(quán)：指對(duì)車(chē)位擁有使用、收益和處分的權(quán)利。2.物權(quán)登記：指將物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到車(chē)位實(shí)際狀況與甲方描述不符的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。2.遇到乙方拖延支付交易款項(xiàng)的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.遇到過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不順利的情況，甲乙雙方應(yīng)共同配合相關(guān)政府部門(mén)，提供所需資料，盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.遇到物業(yè)管理規(guī)定與乙方使用需求不符的情況，乙方應(yīng)與物業(yè)管理方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車(chē)位所有權(quán)人，愿意出售車(chē)位。2.乙方為車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的車(chē)位。3.甲乙雙方為自愿交易的