2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自____年____月____日起。四、租金：每月____元人民幣，保證金五、付款方式：1、乙方每____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□六、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。八、違約處理：1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;九、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，門鑰匙1把，十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____電話：_____電話：_____2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利的原則就甲方將其擁有的個(gè)人住房出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特立本合約。甲乙雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及下列約定，共同嚴(yán)守并履行本合約。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2租賃房屋的基本情況及用途：（房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況等）1.3租賃房屋的配套設(shè)施及家具：（對(duì)房屋內(nèi)配套設(shè)施、家具的說(shuō)明）第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.2租賃期限屆滿后，如繼續(xù)租賃，雙方須提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽署新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2租金支付方式：乙方每月按月支付租金，房租支付截止日期為每月的（日）。甲方將在簽訂合同時(shí)收取乙方一個(gè)月的租金作為押金，租期屆滿后無(wú)任何房屋損壞或違約情況出現(xiàn)，甲方將押金全額退還給乙方。第四條房屋的使用4.1乙方僅將房屋作為自己的住所，不得轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施和家具，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用。第五條管理費(fèi)及水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)5.1管理費(fèi)：管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）（小寫）元整。5.2水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)：水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況結(jié)算，每月乙方需按時(shí)支付費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1由于正常使用造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2如果房屋因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條申請(qǐng)退租7.1租賃期屆滿后，乙方如需搬離，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后退還押金。7.2乙方在租賃期內(nèi)如無(wú)特殊原因要求退租，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本合約約定，未按期支付租金、水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)或擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋等行為，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.2如甲方違反本合約約定，未按期提供房屋、未履行相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任等行為，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行約定）第十一條合同的生效與解除11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后自動(dòng)解除。11.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同未盡事宜按照雙方友好協(xié)商解決。12.2本合同以中文書寫，如有異議，以中