商業(yè)物業(yè)管理合同范本眉山

商業(yè)物業(yè)管理合同范本眉山第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營；乙方具備專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理能力，愿意接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所稱的商業(yè)物業(yè)指的是位于眉山市[具體地址]的[物業(yè)名稱]，物業(yè)總建筑面積為[具體面積]平方米。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)上述物業(yè)的物業(yè)管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防管理、停車管理等服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[具體提前期]個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：[詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如物業(yè)費(fèi)、維修資金等]3.2甲方應(yīng)在每季度前[具體提前期]日內(nèi)，向乙方支付本季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行合理、透明的解釋和監(jiān)督。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極履行物業(yè)管理的各項(xiàng)職責(zé)，確保甲方的利益不受損害。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，可在此列明，如物業(yè)清單、管理制度等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營；乙方具備專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理能力，愿意接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供者，愿意為甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。甲方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特此引入第三方主體，并訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、人員培訓(xùn)等。1.2第三方主體應(yīng)確保其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方的要求和期望。第二條第三方主體權(quán)利和義務(wù)2.1第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方主體應(yīng)履行其在合同中的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方為主導(dǎo)的一方，其權(quán)益為本合同的核心和優(yōu)先考慮的對(duì)象。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方主體履行其義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方主體的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第四條乙方義務(wù)和限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。4.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方主體，除非經(jīng)過甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體未按照合同約定提供支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，可在此列明，如物業(yè)清單、管理制度等]第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督和評(píng)價(jià)乙方和第三方主體的履行情況，并提出改進(jìn)意見，從而確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。同時(shí)，第三方主體的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)可以為甲方和乙方提供更多的支持和指導(dǎo)，提升物業(yè)管理的水平和效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并希望對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營；乙方具備專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理能力，愿意接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供者，愿意為乙方提供必要的支持和服務(wù)。乙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特此引入第三方主體，并訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、人員培訓(xùn)等。1.2第三方主體應(yīng)確保其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足乙方的要求和期望。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方為主導(dǎo)的一方，其權(quán)益為本合同的核心和優(yōu)先考慮的對(duì)象。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和第三方主體履行其義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方主體的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第三條甲方義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保乙方和第三方主體能夠順利履行其義務(wù)。3.2甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方主體，除非經(jīng)過乙方的書面同意。第四條第三方主體義務(wù)和限制4.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的支持和服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2第三方主體應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)乙方的要求進(jìn)行改進(jìn)。4.3第三方主體不得擅自將合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方，除非經(jīng)過雙方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供必要的配合和支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體未按照合同約定提供支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，可在此列明，如物業(yè)清單、管理制度等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商業(yè)物業(yè)管理中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)享有在合同中約定的權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以更好