2024版合同建房協(xié)議書

2024版精選合同建房協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其位于_______的房產出賣給乙方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元作為定金；（2）乙方應于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及相關證件交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方義務4.1甲方應在合同約定的時間內，將房屋及附屬設施交付給乙方，并保證房屋及附屬設施的質量符合國家相關標準。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.3甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間支付房價款。5.2乙方應在合同約定的時間內，接受房屋的交付。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價的_______%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房產證

2.土地使用權證

3.房屋平面圖

4.質量檢測報告

5.過戶手續(xù)所需相關文件

6.付款憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋與約定不符

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)

3.乙方未按約定時間支付房價款

4.乙方未按約定接受房屋交付

5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋出賣人

2.乙方：指房屋購買人

3.定金：指乙方支付給甲方的購房預付款

4.房價：指乙方應支付給甲方的房屋購買價格

5.過戶：指將房屋所有權依法轉移給乙方的過程

6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應按約定支付違約金，乙方有權要求延長交付時間或解除合同。

2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應按約定承擔修復責任或退還部分房價款，乙方有權要求解除合同。

3.乙方延遲支付房價款：乙方應按約定支付違約金，甲方有權要求乙方支付延遲支付期間的利息。

4.乙方未按約定接受房屋交付：乙方應按約定接受房屋交付，否則甲方有權解除合同。

5.雙方協(xié)商解決爭議失?。弘p方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋出賣人，乙方為房屋購買人

2.甲方擁有房屋完