建筑工程抵押合同模板

建筑工程抵押合同模板合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在__________工程中的部分權益設定抵押，乙方作為抵押權人提供貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________第二條抵押范圍和抵押物2.1甲方同意將其在上述工程中的__________（具體權益）設定為抵押物，用于擔保甲方在乙方處取得的貸款。2.2抵押物的范圍包括但不限于：__________2.3抵押物價值的評估和確認：2.3.1甲方應向乙方提交抵押物價值的評估報告，乙方有權對抵押物價值進行審核。2.3.2抵押物價值的確認以乙方的審核結果為準。第三條貸款金額、用途和期限3.1甲方在乙方處申請貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2貸款用途：用于__________。3.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率和還款方式4.1貸款利率為年利率__________%。4.2甲方應按約定的還款方式進行還款，具體還款方式和還款計劃如下：第五條抵押權的實現(xiàn)5.1甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。5.2抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于：__________5.3抵押權實現(xiàn)后，甲方應承擔因抵押物處置所產(chǎn)生的相關費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。6.2在合同履行期間，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.3本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準為貸款金額的__________%。7.2乙方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準為貸款金額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物價值評估報告2.貸款申請表格3.貸款合同4.抵押物權屬證明5.工程相關文件6.貸款還款計劃表7.擔保文件8.法律意見書二、違約行為及認定：2.甲方提供的抵押物價值低于合同約定，導致乙方權益受損，視為違約。3.甲方未按約定用途使用貸款，視為違約。4.乙方未按約定時間提供貸款，視為違約。5.乙方未按約定履行抵押權實現(xiàn)程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為抵押物的人，本合同中為甲方。2.抵押權人：指擁有抵押物權益的人，本合同中為乙方。3.抵押物：指甲方設定為擔保貸款的財產(chǎn)。4.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持。5.貸款期限：指貸款資金的使用期限。6.貸款利率：指貸款資金的利息率。7.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價值不足：解決辦法：雙方可以重新協(xié)商抵押物的價值，或甲方提供其他擔保措施。2.甲方未按約定時間還款：解決辦法：乙方可以依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方可以要求乙方履行合同約定，或要求違約金賠償。4.抵押物權屬糾紛：解決辦法：甲乙雙方應提交相關證據(jù)，通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.建