關(guān)于買賣房合同范本

關(guān)于買賣房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：￥__________元購(gòu)買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)驗(yàn)收單等。6.2附件的保管和使用，按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的交易指導(dǎo)和建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，以確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。2.4甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方在房屋交付過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守丙方的監(jiān)督和要求，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.4乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方和丙方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便順利完成交易。4.4丙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，追究乙方的違約責(zé)任。5.3丙方在履行合同過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。7.2丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。7.3丙方通過(guò)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，有助于甲方更好地了解市場(chǎng)情況，合理定價(jià)，實(shí)現(xiàn)房屋的最大價(jià)值。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款，確保自身的合法權(quán)益得到保障。8.2甲方通過(guò)第三方主體丙方的介入，有利于加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方在交易過(guò)程中享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于提高交易效率，節(jié)省時(shí)間和精力。本合同編號(hào)：__________，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________關(guān)于租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。1.2丙方具有豐富的房地產(chǎn)租賃經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的租賃指導(dǎo)和建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，以確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3乙方在租賃過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，均有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。2.4乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃房屋，否則乙方有權(quán)拒絕接受。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定的質(zhì)量和條件，否則乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。3.3甲方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益。3.4甲方在租賃期間，不得未經(jīng)乙方同意，擅自變動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便順利完成租賃。4.4丙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前終止或延期租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時(shí)間交付租賃房屋，確保自身的合法權(quán)益得到保障。7.2乙方通過(guò)第三方主體丙方的介入，有利于加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方在租賃過(guò)程中享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，有助于提高租賃效率，節(jié)省時(shí)間和精力。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2甲方在租賃期間，不得擅自變動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益。8.3甲方