2024年房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米；（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為_______________________；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）賣方：_____(甲方)，身份證號：_____買房：_____(乙方)，身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整(￥_____);第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）房屋贈與合同合同編號：【合同編號】甲方（贈與人）：【甲方姓名】乙方（受贈人）：【乙方姓名】為明確雙方意愿，保護(hù)雙方權(quán)益，就甲方擬贈與乙方的房屋事項達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋權(quán)屬證號：【房屋權(quán)屬證號】4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前無租賃、抵押等權(quán)利糾紛。二、贈與內(nèi)容1.贈與物：甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方所有，并轉(zhuǎn)移相關(guān)權(quán)益。2.贈與權(quán)益：乙方接受房屋贈與后，對房屋享有所有權(quán)及使用權(quán)，自由處置權(quán)。3.贈與附屬物：房屋內(nèi)的固定設(shè)備設(shè)施、家具、家電等一并贈與乙方。三、權(quán)益保證1.甲方保證其對贈與房屋享有完全、合法的所有權(quán)，無第三方對該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)或其他權(quán)益提出異議。2.若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芟碛匈浥c物的完全所有權(quán)或占有權(quán)，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、贈與條件和轉(zhuǎn)讓方式1.贈與條件：乙方應(yīng)無條件接受房屋贈與，不得違反贈與合同約定，否則需返還被贈與物。2.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將提供相關(guān)手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方需要承擔(dān)相關(guān)辦理手續(xù)的費用。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供房屋贈與的所有必要資料，并履行相關(guān)過戶手續(xù)。（2）保證房屋權(quán)屬真實并無糾紛。（3）確保贈與物在過戶后沒有公司、政府或個人的糾紛或債務(wù)問題。（4）其他約定的義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）接受房屋贈與，并承擔(dān)相關(guān)過戶手續(xù)的費用。（2）自行辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。（3）保證接管房屋并使用其所有權(quán)的合法性。（4）乙方承擔(dān)房屋使用過程中的費用、維修、保養(yǎng)等義務(wù)。（5）其他約定的義務(wù)。六、贈與生效時間及方式1.贈與生效時間：本合同簽署并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.贈與方式：甲方將房屋的相關(guān)權(quán)屬證件轉(zhuǎn)交給乙方，并與乙方一同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)過戶手續(xù)，甲方可要求返還贈與物，并追究乙方違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。八、爭議解決1.合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、合同解除和終止1.本合同有效期為【合同有效期】年。雙方一致同意終止合同的，可書面協(xié)商解除合同。2.出現(xiàn)下列情形的，合同終止：（1）房屋被依法征收或查封；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲方（贈與人）：[甲方名稱/個人姓名]（以下簡稱甲方）地址：[甲方地址]乙方（受贈人）：[乙方名稱/個人姓名]（以下簡稱乙方）地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《不動產(chǎn)登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同條款：第一條贈與的房屋明細(xì)1.被贈與房屋的地址：[房屋地址]2.被贈與房屋的描述：[房屋描述]3.被贈與房屋的面積：[房屋面積]第二條贈與條件1.甲方在本合同生效前，已如實告知乙方該房屋的全部情況，并保證該房屋沒有債權(quán)和其他糾紛；2.甲方已清償該房屋的一切債務(wù)，并將該房屋作為純凈財產(chǎn)贈與給乙方；3.乙方應(yīng)對該房屋的使用、管理和維護(hù)承擔(dān)責(zé)任，保證該房屋的安全并履行相應(yīng)的義務(wù)；4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其它方式處置該房屋；5.乙方應(yīng)按時繳納該房屋的相關(guān)費用，如房屋稅、水費、電費等。第三條房屋權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.甲方向乙方無償贈與房屋的所有權(quán)，并向乙方轉(zhuǎn)移該房屋的相應(yīng)權(quán)益；2.乙方自房屋贈與之日起成為該房屋的所有權(quán)人，并承擔(dān)該房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)；3.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等權(quán)屬證書由甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶的相關(guān)費用。第四條合同履行和違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；2.如果因一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方受到損失，對方享有請求損失賠償?shù)臋?quán)利；3.乙方如不按照本合同約定使用、管理和維護(hù)該房屋，甲方有權(quán)要求乙方返還該房屋的所有權(quán)。第五條合同的生效和解釋1.本合同一式兩份，甲方和乙