2024版標(biāo)準(zhǔn)苗木土地租賃合同

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的苗木土地，愿意出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下苗木土地租賃合同。三、定義與解釋3.1苗木土地：指甲方擁有的位于_________的、具有苗木種植條件的土地。3.2租賃期限：指甲方將苗木土地出租給乙方的期限，自_________起至_________止。3.3租金：指甲方出租苗木土地，乙方支付的租賃費(fèi)用。3.4苗木：本合同所指苗木包括但不限于喬木、灌木、草本植物等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對出租的苗木土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。（2）甲方應(yīng)保證苗木土地符合租賃合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)苗木土地的日常維護(hù)和管理，確保苗木土地的苗木生長良好。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用苗木土地，進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售等活動。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式及時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用苗木土地，不得進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________起至_________止。5.3租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將苗木土地恢復(fù)原狀，并將租賃物品歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期滿或雙方約定的其他終止條件達(dá)成時(shí)終止。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物品的歸還手續(xù)，乙方應(yīng)按照約定將苗木土地恢復(fù)原狀。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________簽訂日期：_________七、費(fèi)用與支付7.1租金支付：乙方應(yīng)按照第5.2條約定的方式支付租金。租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的15日前。7.2租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.3其他費(fèi)用：在租賃期間，苗木土地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方開具的租金發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的20%。8.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的20%。8.3違約賠償：如一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1乙方對在苗木土地租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方泄露保密信息。9.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿或本合同終止之日止。十、不可抗力10.1不可抗力：指甲方和乙方在履行本合同時(shí)，因不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策變化等。10.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.4在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓苗木土地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。12.3如甲方轉(zhuǎn)讓苗木土地，本合同自動終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。任何一方不得以本合同未明確規(guī)定為由，主張對另一方的權(quán)利。13.2甲方保留對苗木土地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分苗木土地。13.3雙方同意，本合同主題相關(guān)的任何權(quán)利的行使，均不得違反法律法規(guī)，不得損害對方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)遵循公平、公正、誠信原則，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保苗木土地的正常使用和維護(hù)。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與苗木土地租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的資料和配合。15.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題，以保證合同的順利履行。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和履行均以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。16.2本合同是雙方就苗木土地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，如某條款因違法或任何原因無效，不影響其他條款的效力。16.4雙方同意，本合同的其他條款可根據(jù)實(shí)際情況增減，增減條款應(yīng)遵循本合同第十四條的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________