2024版標(biāo)準(zhǔn)地下車庫(kù)出租合同

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系人：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的地下車庫(kù)，并愿意將該地下車庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該地下車庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。三、定義與解釋3.1地下車庫(kù)：指甲方擁有或管理的位于_________的地下停車設(shè)施，包括但不限于停車位、通道、進(jìn)出口等。3.2出租方：指甲方，即擁有地下車庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該地下車庫(kù)出租給乙方使用的一方。3.3承租方：指乙方，即愿意承租并使用甲方地下車庫(kù)的一方。3.4租賃期限：指甲方將地下車庫(kù)出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.5租金：指甲方根據(jù)本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取的地下車庫(kù)使用費(fèi)用。3.6維修責(zé)任：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。3.7違約：指甲方或乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。（2）甲方應(yīng)確保地下車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用地下車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)地下車庫(kù)的合法使用權(quán)，不得擅自收回或干預(yù)乙方正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用地下車庫(kù)，并享有地下車庫(kù)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)合理使用地下車庫(kù)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞的賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為_________，每期租金為_________元。5.3履行地點(diǎn)：地下車庫(kù)位于_________，具體位置為_________。5.4履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用地下車庫(kù)，并應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的情況下，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將地下車庫(kù)交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1地下車庫(kù)出租合同相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。7.3租金支付條件：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的金額和支付時(shí)間向甲方支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第八條的約定追究乙方的違約責(zé)任。7.4乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為租賃期間的信用擔(dān)保。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期金額的_________%向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方如擅自改變地下車庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。8.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用地下車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并應(yīng)采取必要措施確保乙方正常使用地下車庫(kù)。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。12.3如乙方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)決定是否接受乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。十三、權(quán)利的保留13.1本合同項(xiàng)下未明示授予的權(quán)利和利益，仍歸各方所有。13.2甲方保留對(duì)地下車庫(kù)的所有權(quán)和其他一切合法權(quán)益，乙方僅在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。13.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將地下車庫(kù)的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等的法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的主題和目的相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)提供乙方正常使用地下車庫(kù)所需的條件和設(shè)施，并保證車庫(kù)的安全、清潔和衛(wèi)生。15.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行，如遇問題應(yīng)及時(shí)溝通解決，不得故意拖延或阻撓。十六、其他條款16.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。16.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。16.3本合同是雙方就地下車庫(kù)出租事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方以前就本合同主題達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________