茶室小院出售合同范本

茶室小院出售合同范本合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是茶室小院的合法所有者，愿意出售其茶室小院；買方愿意購買該茶室小院，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶室小院的描述1.1茶室小院位于[填寫茶室小院具體位置]，占地面積約為[填寫占地面積]，茶室小院的建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。1.2茶室小院包括：[填寫茶室小院包含的建筑物、設(shè)施等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買茶室小院。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將茶室小院交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理茶室小院的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證茶室小院的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方應(yīng)按照約定支付購買款項(xiàng)，并承擔(dān)茶室小院后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定交付茶室小院，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1茶室小院的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。7.2茶室小院的現(xiàn)狀照片、圖紙等。7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時長]。第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于賣方是茶室小院的合法所有者，愿意出售其茶室小院；買方愿意購買該茶室小院；雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)以確保交易的安全和公正；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶室小院的描述1.1茶室小院位于[填寫茶室小院具體位置]，占地面積約為[填寫占地面積]，茶室小院的建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。1.2茶室小院包括：[填寫茶室小院包含的建筑物、設(shè)施等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買茶室小院。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將茶室小院交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理茶室小院的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對茶室小院的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正和透明。4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)賣方的所有權(quán)和房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和有效性。4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣方按照約定交付茶室小院，并確保買方按照約定支付購買款項(xiàng)。4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后，負(fù)責(zé)處理茶室小院的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性和有效性。第五條買方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方應(yīng)按照約定支付購買款項(xiàng)，并承擔(dān)茶室小院后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.2買方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對賣方的不履行行為進(jìn)行調(diào)查和處理。5.3買方在交易過程中有權(quán)獲得第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)咨詢服務(wù)。第六條賣方的限制和義務(wù)6.1賣方應(yīng)保證茶室小院的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2賣方應(yīng)在第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照約定交付茶室小院。6.3賣方應(yīng)配合第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易過程的調(diào)查和核實(shí)。第七條違約責(zé)任7.1如果賣方未能按照本合同約定交付茶室小院，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。7.2如果買方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。7.3如果第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，應(yīng)向受影響的方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第八條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制8.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)僅對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，不對茶室小院的質(zhì)量和價值承擔(dān)任何責(zé)任。8.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，對于不可抗力導(dǎo)致的事項(xiàng)免除責(zé)任。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時長]。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以確保茶室小院的交易過程的公平、公正和透明，保護(hù)甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)茶室小院租賃合同范本[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于出租方愿意將其擁有的茶室小院出租給承租方使用；雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)以確保租賃過程的安全和公正；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶室小院的描述1.1茶室小院位于[填寫茶室小院具體位置]，占地面積約為[填寫占地面積]，茶室小院的建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。1.2茶室小院包括：[填寫茶室小院包含的建筑物、設(shè)施等]。第二條租賃期限和租金2.1茶室小院的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2承租方同意支付每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。第三條交付及使用3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將茶室小院交付給承租方使用。3.2承租方應(yīng)按照約定的方式和目的使用茶室小院，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對茶室小院的租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃的公平、公正和透明。4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)出租方的所有權(quán)和房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和有效性。4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督出租方按照約定交付茶室小院，并確保承租方按照約定支付租金。4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃完成后，負(fù)責(zé)處理茶室小院的歸還手續(xù)，并確保歸還過程的合法性和有效性。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)茶室小院后續(xù)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.2承租方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對出租方的不履行行為進(jìn)行調(diào)查和處理。5.3承租方在租賃過程中有權(quán)獲得第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)咨詢服務(wù)。第六條出租方的限制和義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證茶室小院的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2出租方應(yīng)在第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照約定交付茶室小院。6.3出租方應(yīng)配合第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃過程的調(diào)查和核實(shí)。第七條違約責(zé)任7.1如果出租方未能按照本合同約定交付茶室小院，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。7.2如果承租方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。7.3如果第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，應(yīng)向受影響的方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第八條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制8.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)僅對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，不對茶室小院的質(zhì)量和價值承擔(dān)任何責(zé)任。8.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，對于不可抗力導(dǎo)致的事項(xiàng)免除責(zé)任。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)