買房授權(quán)委托書寫作

買房授權(quán)委托書寫作合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________（地址）的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），為確保交易安全，甲方現(xiàn)委托乙方代為辦理購(gòu)房事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本授權(quán)委托書。一、委托事項(xiàng)1.乙方代為辦理甲方購(gòu)買上述房地產(chǎn)的合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等一切相關(guān)事宜。2.乙方代為處理與購(gòu)房事宜相關(guān)的所有文件和手續(xù)，包括但不限于合同、證件、證明文件的領(lǐng)取、提交和保管。3.乙方代為辦理與購(gòu)房事宜相關(guān)的金融貸款、支付房款、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和本授權(quán)委托書的規(guī)定辦理委托事項(xiàng)。二、授權(quán)范圍1.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商、談判，簽訂相關(guān)合同和文件。2.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房事宜相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理過(guò)戶、繳納稅費(fèi)、貸款等手續(xù)。3.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件，包括但不限于合同、協(xié)議、證明文件等。4.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房事宜相關(guān)的所有糾紛和爭(zhēng)議。三、授權(quán)期限本授權(quán)委托書的有效期自簽署之日起至購(gòu)房事宜辦理完畢之日止。四、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)妥善保管甲方的所有證件、文件和資料，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費(fèi)用和報(bào)酬1.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按甲方的要求，向甲方報(bào)告辦理委托事項(xiàng)的所有費(fèi)用支出。3.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)按甲方的要求，向甲方支付約定的報(bào)酬。六、違約責(zé)任1.乙方未按甲方的指示和本授權(quán)委托書的規(guī)定辦理委托事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本授權(quán)委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表6.稅費(fèi)繳納憑證7.貸款申請(qǐng)表8.支付房款憑證9.物業(yè)費(fèi)支付憑證10.其他與購(gòu)房事宜相關(guān)的文件和手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方的指示和本授權(quán)委托書的規(guī)定辦理委托事項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方泄露甲方保密信息，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托人，具有購(gòu)買房地產(chǎn)的意愿和權(quán)利。2.乙方：指受托人，具有代為辦理購(gòu)房事宜的義務(wù)和權(quán)利。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房事宜的書面文件。4.購(gòu)房事宜：指購(gòu)買房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。5.保密信息：指甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等需予以保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成辦理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限。2.問(wèn)題：乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，遇到第三方糾紛或爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，盡量達(dá)成和解；無(wú)法和解的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.問(wèn)題：乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，發(fā)生費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告實(shí)際情況，并按甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方報(bào)酬。解決辦法：乙方可以催告甲方支付報(bào)酬；甲方逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作繁忙，無(wú)法親自辦理購(gòu)