物業(yè)購(gòu)買合同范本

物業(yè)購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2物業(yè)性質(zhì)：__________。1.3物業(yè)面積：__________平方米。1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其是物業(yè)的合法擁有者，對(duì)該物業(yè)享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其具備購(gòu)買物業(yè)的完全民事行為能力。5.2乙方保證按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：物業(yè)買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2物業(yè)性質(zhì)：__________。1.3物業(yè)面積：__________平方米。1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其是物業(yè)的合法擁有者，對(duì)該物業(yè)享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其具備購(gòu)買物業(yè)的完全民事行為能力。5.2乙方保證按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第六條第三方主體責(zé)任6.1第三方作為保證方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。6.2第三方應(yīng)確保甲方在物業(yè)交易過(guò)程中不受損失，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到房款。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。7.2甲方在物業(yè)交易過(guò)程中，如受到損失，有權(quán)向第三方索賠。7.3甲方在物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。第八條乙方違約及限制8.1乙方如未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.2乙方在購(gòu)買物業(yè)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：物業(yè)買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入物業(yè)購(gòu)買合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方承擔(dān)保證責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方監(jiān)督乙方的付款行為，有助于確保甲方按時(shí)收到房款，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任、限制乙方行為等條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方要求第三方作為保證方介入合同，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方權(quán)益的保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2物業(yè)性質(zhì)：__________。1.3物業(yè)面積：__________平方米。1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其是物業(yè)的合法擁有者，對(duì)該物業(yè)享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其具備購(gòu)買物業(yè)的完全民事行為能力。5.2乙方保證按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第六條第三方主體責(zé)任6.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付物業(yè)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時(shí)收到物業(yè)。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付物業(yè)。7.2乙方在物業(yè)交易過(guò)程中，如受到損失，有權(quán)向第三方索賠。7.3乙方在物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。第八條甲方違約及限制8.1甲方如未按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2甲方在出售物業(yè)后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：物業(yè)買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身的