車庫買賣合同書

車庫買賣合同書合同編號(hào)：__________車庫買賣合同書甲方（賣方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：該車庫位于____________________，具體位置詳見附件一。1.2車庫面積：該車庫的建筑面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3車庫所有權(quán)：甲方保證該車庫的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1購買價(jià)格：乙方向甲方支付車庫購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購買價(jià)格扣除定金后的余額，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條定金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為價(jià)款的一部分。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該車庫的過戶手續(xù)。第五條售后服務(wù)5.2乙方在過戶完成后，如有車庫使用上的問題，可隨時(shí)聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：車庫位置示意圖一、附件列表：1.車庫位置示意圖2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.售后服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格。3.乙方未按約定時(shí)間辦理車庫過戶手續(xù)。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于地下或半地下的建筑物，用于停車使用的空間。2.購買價(jià)格：乙方應(yīng)支付給甲方的車庫交易金額。3.定金：乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方的一部分購買價(jià)格，作為履行合同的保證。4.售后服務(wù)：甲方在車庫過戶完成后，提供給乙方的為期一定期限的車庫維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付車庫，如遇特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延期交付。2.車庫質(zhì)量問題：如交付的車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。3.乙方支付購買價(jià)格延遲：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期支付。4.車庫過戶手續(xù)辦理問題：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間辦理車庫過戶手續(xù)，如遇特殊情況無法按時(shí)辦理，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方愿意購買甲方所持有的車庫。