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房屋抵押貸款全權(quán)授權(quán)書模板合同編號:__________甲方(貸款方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(借款方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本全權(quán)授權(quán)書。第一條授權(quán)范圍1.1甲方作為貸款方,授權(quán)乙方在本次貸款期間內(nèi),全權(quán)處理與本次房屋抵押貸款相關(guān)的全部事宜。1.2乙方作為借款方,授權(quán)甲方在本次貸款期間內(nèi),全權(quán)處理與本次房屋抵押貸款相關(guān)的全部事宜。第二條授權(quán)事項(1)辦理房屋抵押登記手續(xù);(2)辦理貸款合同簽訂手續(xù);(3)辦理貸款資金劃撥手續(xù);(4)辦理還款及相關(guān)手續(xù);(5)辦理貸款到期后續(xù)手續(xù);(6)辦理與本次貸款相關(guān)的其他手續(xù)。(1)辦理房屋抵押登記手續(xù);(2)辦理貸款合同簽訂手續(xù);(3)辦理貸款資金劃撥手續(xù);(4)辦理還款及相關(guān)手續(xù);(5)辦理貸款到期后續(xù)手續(xù);(6)辦理與本次貸款相關(guān)的其他手續(xù)。第三條授權(quán)期限3.1本全權(quán)授權(quán)書的授權(quán)期限自合同簽訂之日起至本次房屋抵押貸款全部結(jié)清之日止。第四條授權(quán)的撤銷與恢復(fù)4.1在授權(quán)期限內(nèi),如乙方違反國家法律法規(guī)、相關(guān)政策或貸款合同的約定,甲方有權(quán)撤銷本全權(quán)授權(quán)書。4.2在授權(quán)期限內(nèi),如乙方履行了國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及貸款合同的約定,甲方無權(quán)撤銷本全權(quán)授權(quán)書。4.3授權(quán)期限屆滿或本全權(quán)授權(quán)書被撤銷后,乙方應(yīng)將授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)處理完畢,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本全權(quán)授權(quán)書的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本全權(quán)授權(quán)書簽訂后,如雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本全權(quán)授權(quán)書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本全權(quán)授權(quán)書的簽訂日期、簽訂地點分別為:__________年__________月__________日、__________。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.房屋抵押登記證明6.授權(quán)委托書7.還款計劃表二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間提供貸款資金,視為違約。2.乙方未按約定時間還款,視為違約。3.乙方提供的個人信息、資產(chǎn)狀況等存在虛假情況,視為違約。4.甲方未按約定履行房屋抵押登記手續(xù),視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指提供房屋抵押貸款的一方。2.乙方:指接受房屋抵押貸款的一方。3.房屋抵押貸款:指甲方以乙方的房屋作為抵押物,向乙方提供貸款。4.授權(quán)委托書:指甲方授權(quán)乙方辦理與房屋抵押貸款相關(guān)事宜的書面文件。5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間提供貸款資金。解決辦法:乙方可與甲方協(xié)商延長期限,或根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。2.問題:乙方未按約定時間還款。解決辦法:甲方有權(quán)催收貸款,并要求乙方立即還款;逾期未還的,甲方有權(quán)依法采取措施,如拍賣抵押房屋等。3.問題:房屋抵押登記手續(xù)辦理緩慢。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理,如有需要,可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題:貸款合同中的條款存在模糊或不明確情況。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商明確合同條款,或在必要時尋求專業(yè)律師的建議。五、所有應(yīng)用場景:1.個人購房貸款:購房人向銀行申請貸款,用以支付購房款項。2.企業(yè)經(jīng)營貸款:企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)模,向銀行申請貸款。3.二手房
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