精裝修別墅施工協(xié)議

精裝修別墅施工協(xié)議合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱(chēng)：精裝修別墅施工項(xiàng)目1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，家具安裝等。具體施工內(nèi)容以附件一《施工內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。1.5工程周期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)，并提供完整的施工方案。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期，組織施工，確保工程按時(shí)完成。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)保證施工安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.5乙方應(yīng)按照約定的預(yù)算，控制工程成本，不得擅自增加費(fèi)用。2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追截?cái)產(chǎn)損失和人員傷害的責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的工期，提供施工場(chǎng)地，并配合乙方的施工。3.2甲方應(yīng)按照約定的預(yù)算，支付工程款，不得無(wú)故拖延或減少支付。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理要求給予支持。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。4.2甲方支付工程款分三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：工程開(kāi)工前，支付工程總價(jià)的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的40%。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。5.3乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)___年。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的2%。6.2甲方未按照約定的預(yù)算支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《施工內(nèi)容清單》附件二：《設(shè)計(jì)方案》一、附件列表：1.附件一：《施工內(nèi)容清單》包括各項(xiàng)施工項(xiàng)目的詳細(xì)描述、數(shù)量和規(guī)格。2.附件二：《設(shè)計(jì)方案》包含別墅室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖和相關(guān)技術(shù)文件。3.附件三：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程預(yù)算的每一項(xiàng)費(fèi)用。4.附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》規(guī)定工程的施工進(jìn)度和各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：《質(zhì)量保證書(shū)》乙方承諾的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修條款。6.附件六：《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》乙方承諾的施工安全措施和責(zé)任分配。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的預(yù)算支付工程款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢或未按時(shí)通知甲方驗(yàn)收，視為違約。5.甲方未提供施工場(chǎng)地或不配合乙方施工，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行精裝修別墅施工的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)實(shí)施精裝修別墅施工的當(dāng)事人。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指乙方對(duì)驗(yàn)收合格的工程在約定的保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，盡量減少對(duì)工期的影響。甲方應(yīng)理解特殊情況導(dǎo)致的工期變化，與乙方協(xié)商調(diào)整工期。2.設(shè)計(jì)變更：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減應(yīng)按協(xié)議約定的方式處理。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和金額支付工程款。乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，確保甲方合規(guī)支