教育中心租賃合同培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

教育中心租賃合同培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為教育中心，乙方為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方教育中心租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意乙方在甲方教育中心租賃場(chǎng)地，用于開展培訓(xùn)活動(dòng)。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為：____________________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）每月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）乙方首次支付租賃費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首月租賃費(fèi)用；（3）如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后__日內(nèi)支付。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方培訓(xùn)活動(dòng)需要，具備必要的安全、消防等設(shè)施；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常培訓(xùn)活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供必要的證明材料；（4）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；（5）如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前__天通知乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序；（4）自行負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)的安全和消防工作；（5）合同終止后，及時(shí)搬離租賃場(chǎng)地，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方；（1）甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地；（2）甲方干涉乙方正常培訓(xùn)活動(dòng)；（3）甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用；（4）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。（1）乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。4.4本合同期滿后，如雙方均未提出終止或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約__個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教育中心租賃合同培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書3.租賃場(chǎng)地平面圖4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方提供的培訓(xùn)設(shè)備清單6.租賃費(fèi)用支付憑證7.合同解除或變更申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。2.甲方干涉乙方正常培訓(xùn)活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。5.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)的乙方。3.租賃費(fèi)用：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施不符合要求的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.遇到培訓(xùn)活動(dòng)受到甲方干涉的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止干涉。3.遇到乙方支付租賃費(fèi)用延遲的問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方按時(shí)支付。4.遇到乙方擅自改變場(chǎng)地用途的問題，應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。5.遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用