信息技術(shù)園區(qū)土地承包

信息技術(shù)園區(qū)土地承包合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于__________的信息技術(shù)園區(qū)土地使用權(quán)，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方愿意將該土地承包給乙方使用，乙方愿意接受承包并按照約定支付承包金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方承包給乙方的土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2乙方承包土地后，僅限于從事__________（具體用途）活動(dòng)，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。第三條承包金3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米__________元，總計(jì)為__________元。3.2承包金支付方式為每半年支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期承包金。第四條土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的使用安全。4.3乙方如需進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并提前向甲方申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間、金額支付承包金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.承包金支付證明3.土地用途變更申請(qǐng)表4.建設(shè)活動(dòng)申請(qǐng)5.違約金支付證明6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付承包金2.乙方未按約定用途使用土地3.乙方未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.信息技術(shù)園區(qū)土地承包合同：指甲方將土地承包給乙方使用的合同，約定承包范圍、期限、承包金等事項(xiàng)。2.承包金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.土地使用權(quán)：指國家授予甲方在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.承包期限：指甲方將土地承包給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決或依法解除合同。2.土地用途變更問題：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。3.建設(shè)活動(dòng)問題：如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望將