建筑工程裝飾裝修監(jiān)理實施細(xì)則

裝飾裝修施工

監(jiān)理實施細(xì)則

編制人：編制時間：年月

審批人：審批時間：年月

目錄

一、工程概況............................................................3

二、編制依據(jù)............................................................3

三、設(shè)計概況表..........................................................4

四、工程施工重難點......................................................8

五、監(jiān)理工作流程........................................................8

六、監(jiān)理工作內(nèi)容........................................................10

七、監(jiān)理工作方法和措施.................................................20

2

一、工程概況

本項目為X項目，位于1商業(yè)片區(qū)東北角，北至r路，東鄰d路,

西側(cè)與南側(cè)為規(guī)劃道路。本工程由1#樓、2#樓、3#樓及地下用房構(gòu)成。

地上主要功能為商業(yè)、餐飲、辦公、公寓等組成，地下功能主要為超市、

設(shè)備，垃圾站、停車庫等功能組成。

二、編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB375026-2014

2《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015

技術(shù)規(guī)氾

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制GB50325—2010（2013版）

3

規(guī)范》

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

4GB50411-2019

范》

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)

5GB50210-2018

范》

6質(zhì)量驗收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2016

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

7GB50209-2010

范》

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)

8GB50300-2013

準(zhǔn)》

9《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2018

《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)JGJ160-2016

10

程》

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)

nJGJ80-2016

范》

安全技術(shù)規(guī)程《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)

12JGJ46-2005

范》

《建筑施工門式鋼管腳手架安全技

13JGJ/T128-2019

術(shù)規(guī)范》

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全

14JGJ130-2011

技術(shù)規(guī)范》

經(jīng)業(yè)主確認(rèn)（蓋章）的全部設(shè)計圖

15圖紙/

紙、設(shè)計變更、《地質(zhì)勘察報告》

16監(jiān)理規(guī)劃本工程《監(jiān)理規(guī)劃》

3

三、設(shè)計概況表

序號工序做法位置

水泥砂漿樓面（無防水）

無防水要求的管井、吊

裝口、卸貨平臺臺階、

1、20厚1:2水泥砂漿抹平壓光

1樓面F-B01電纜夾層與熱力站等設(shè)

2、鋼筋混凝土樓板

備用房內(nèi)部樓梯與臺

階、為著名的機(jī)房、儲

藏室

1、20厚1:2水泥砂漿抹平壓光水泥砂漿樓面（有防水）

2樓面2、1.5厚聚氨酯防水涂料F-B02

有防水要求的設(shè)備管井

3、鋼筋混凝土樓板（完成面符合找平要求）

1、50厚C20細(xì)石混凝土隨打抹平，上撒細(xì)石混凝土樓面（無防

1:1水泥砂子壓實趕光水）

3樓面F-C01

2、素水泥漿一道

無防水要求的機(jī)房

3、鋼筋混凝土樓板

1、20厚1：3干硬性水泥砂漿水泥砂漿樓面（有防水、

2、1.5厚聚氨酯防水涂料無地溝）

4樓面3、50厚C20細(xì)石混凝土隨打抹平，向地F-C02

漏找1%坡有防水要求的設(shè)備房間

4、鋼筋混凝土樓板

1、20厚1：3干硬性水泥砂漿水泥砂漿樓面（有防水、

2、1.5厚聚氨酯防水涂料有地溝）

3、20厚1：2.5水泥砂漿抹平壓實趕光

5樓面F-C03有防水要求的設(shè)備房

4、最薄處30厚CL7.5輕集料混凝土墊層，

間。換熱站、公寓換熱

向地溝找建坡（地溝做于此層）

站

5、鋼筋混凝土樓板

1、50厚C20混凝土內(nèi)配。4@100鋼筋，隨細(xì)石混凝土樓面（有防

打隨抹平壓光水、有隔振）

2、最薄處30厚CL7.5輕集料混凝土墊層，

有防水且有隔聲降噪要

向地溝找1%坡

求的設(shè)備用房

3、隔振墊層：50厚隔音墊板（聚乙烯與

6樓面F-C05酒店給水泵房

丁基橡膠交聯(lián)發(fā)泡板）

中水泵房

4、20厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層

辦公、公寓、商業(yè)給水

5、1.5厚聚氨酯防水涂料

泵房

6、20厚1：2.5水泥砂漿抹平壓實趕光

消防泵房制冷機(jī)房

7、鋼筋混凝土樓板

4

序號工序做法位置

1、30厚1：2水泥砂漿抹平壓光水泥砂漿樓面（無防水、

2、隔振墊層：50厚隔音墊板（聚乙烯與F-C05有隔振）

7樓面

丁基橡膠交聯(lián)發(fā)泡板）A無防水且有隔聲降噪要

3、鋼筋混凝土樓板求的設(shè)備用房

1、混凝土密封固化劑+金剛砂耐磨骨料耐磨固化地坪樓面

2、50厚C30混凝土隨搗隨光,內(nèi)配筋6@200

8樓面F-C06地下車庫及室內(nèi)卸貨平

雙向，面層伸縮縫按4.2m分割

臺

3、鋼筋混凝土樓板

1、混凝土密封固化劑+金剛砂耐磨骨料耐磨固化地坪樓面

2、70厚C30混凝土隨搗隨光，內(nèi)配筋6@200

9樓面雙向，面層伸縮縫按4.2m分割F-C07

地下車庫最底層

3、50-80厚C15細(xì)石混凝土墊層找坡

4、鋼筋混凝土樓板

1、混凝土密封固化劑+金剛砂耐磨骨料表耐磨固化防滑坡道

面做防滑凹槽（槽寬10深5,間距50）結(jié)構(gòu)坡道

2、50厚C30細(xì)石混凝土隨搗隨光，內(nèi)配

筋6@200雙向

3、20厚1:2.5水泥防水砂漿（摻防水劑）

保護(hù)層（僅用于室外汽車坡道）

10樓面SW-07

4、20厚1:2.5水泥防水砂漿（摻防水劑）

汽車坡道

保護(hù)層（僅用于室外汽車坡道）

5、1.5厚聚氨脂防水涂料二道（僅用于室

外汽車坡道）

6、素水泥漿一道

7、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

1、8混凝土密封固化劑+金剛砂耐磨骨料耐磨固化防滑坡道

表面做防滑凹槽（槽寬10深5,間距50）回填坡道

2、90厚C30細(xì)石混凝土隨搗隨光，內(nèi)配

11樓面SW-08

筋6@200雙向

汽車坡道

3、M5砌塊砌筑，水泥砂漿找平。

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

1、150高（消控室為100高，IDC機(jī)房為PVC架空防靜電活動地

150高）PVC防靜電架空地板板樓面

12樓地面F-R01

2、表面修補平整，刷兩遍防塵漆消控室、安防、弱電機(jī)

3、鋼筋混凝土樓板房、IDC機(jī)房等

樓地面1、預(yù)留80厚面層水泥砂漿樓面

13F-R02

2、20厚1:2水泥砂漿抹平壓光1#樓辦公室、會議室等

5

序號工序做法位置

3、鋼筋混凝土樓板辦公區(qū)域

樓地面水泥砂漿樓面

1、預(yù)留80厚面層

1#樓,2#樓除大堂外的

142、20厚1:2水泥砂漿抹平壓光F-S01

候梯廳、走道等公共空

3、鋼筋混凝土樓板

間

樓地面1、預(yù)留80厚面層水泥砂漿樓面

F-S01

152、20厚1:2水泥砂漿抹平壓光1#樓,2#樓公共區(qū)域、休

A

3、鋼筋混凝土樓板閑、商業(yè)

樓地面1、10厚地毯地毯樓面（隔音）

2、5厚橡膠海綿地毯襯墊

3、20厚1：2.5水泥砂漿抹平壓實趕光，

16F-S02

刷兩遍防塵漆1#樓,2#樓樓

4、65厚CL7.5輕集料混凝土墊層

5、鋼筋混凝土樓板

樓地面1、預(yù)留30厚面層水泥砂漿樓面

172、20厚1：2水泥砂漿抹灰F-S031#樓,2#樓公共區(qū)域樓

3、鋼筋混凝土樓板梯、平臺

樓地面1、預(yù)留30厚面層水泥砂漿低溫?zé)崴?/p>

2、20厚1：2水泥砂漿抹平壓光輻射熱采暖樓面

3、素水泥漿一道

4、50厚C15細(xì)石混凝土填充層隨打隨抹

平（上下配3雙向間距50鋼筋網(wǎng)片），中

間配加熱管，加熱管上皮最薄處大于等于

30厚，沿外墻內(nèi)側(cè)貼20*50擠塑聚苯板保

18F-S04

溫層，高與填充層上皮平

1#樓,2#樓地暖大堂

5、0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜

6、30厚擠塑聚苯板絕熱層

7、1.5厚聚氨酯防水涂料防潮層

8、20厚1：3水泥砂漿找平

9、素水泥漿一道

10鋼筋混凝土樓板

樓地面1、預(yù)留250厚面層及地溝水泥砂漿樓面（有防水，

2、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層300厚，有地溝）

193、2.0厚聚氨酯防水涂料F-T01

3#樓

4、20厚1：3水泥砂漿找平層

用于廚房等

5、鋼筋混凝土樓板

20樓地面1、預(yù)留90厚面層及做法F-T02水泥砂漿樓面（有防水）

6

序號工序做法位置

2、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層

3、2.0厚聚氨酯防水涂料（衛(wèi)生間上翻

300,垃圾間上翻500）

衛(wèi)生間

4、20厚1：3水泥砂漿找平層

5、鋼筋混凝土樓板

樓地面1、10厚防滑地成，干水泥擦縫地磚樓面

2、30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層

公共區(qū)走道、地下辦公、

213、50厚CL7.5輕集料混凝土墊層（地下F-T03

配電室、鋼瓶間等有潔

辦公取消此層）

凈要求的房間

4、鋼筋混凝土樓板

樓地面1、預(yù)留10厚面層水泥砂漿樓面

222、30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層F-T04樓梯間

3、鋼筋混凝土樓板

樓地面1、8-10厚地面磚，磚背面刮水泥砂漿粘地面磚樓面

貼，稀水泥砂漿擦縫

地下車庫

232、30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層F-T05

帶電纜溝的變配電室做

3、800厚CL7.5輕集料混凝土填充層

法

4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面

樓地面1、20厚1：2水泥砂漿抹平亞光水泥砂漿樓面

2、素水泥漿一道

3、30厚C20細(xì)石混凝土

244、2.0厚聚合物水泥防水涂料F-T07

1#樓避難間樓面

5、20厚1：3水泥砂漿找平

6、素水泥漿一道

7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板

樓地面1、8-10厚地磚鋪實拍平，稀水泥漿擦縫陶瓷地磚樓面

2、20厚1：3干硬性水泥砂漿

25F-T08

3、20厚1：3水泥砂漿找平層2#樓公寓樓面

4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板

樓地面1、預(yù)留30厚面層陶瓷地磚樓面

2、20厚1:2水泥砂漿抹平壓光

26F-T09

3、素水泥漿一道1#樓酒店空中大堂

4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板

樓地面1、50厚C20混凝土內(nèi)配4@100鋼筋，隨細(xì)石混凝土樓面（有防

27打隨抹平壓光F-T10水，有地溝，厚度詳單

2、d厚CL7.5輕集料混凝土填充層，向地體）

7

序號工序做法位置

漏找1%坡

3、20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層

4、2.0厚聚氨酯防水涂料用于消防泵房、給水泵

5、20厚1：3水泥砂漿找平層房、換熱、換冷機(jī)房等

6、鋼筋混凝土樓板

四、工程施工重難點

1、總承包管理是本工程的重點，總包人與分包之間是管理與被管

理、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；在施工過程中如何保證與總包單位的協(xié)調(diào)與

配合，是工程順利完成的重要保證?，F(xiàn)場需加強各方的協(xié)調(diào)配合，交叉

作業(yè)、施工技術(shù)是協(xié)調(diào)管理的重點。

2、做好垂直運輸保障是本工程確保進(jìn)度的重難點，電梯數(shù)量有限，

運輸單體較多，使用單位繁多，需要求施工單位制定材料運輸制度，合

理有效組織各單位材料運輸有條不紊的進(jìn)行。

3、安全管控難度大，門窗洞口多，施工時易拆除臨邊防護(hù)。安全

防護(hù)是控制的重點；需加大巡視力度，并要求施工單位對施工人員做好

安全技術(shù)交底。

4、細(xì)部收□施工技術(shù)管理難度大，細(xì)部收□處理直接決定裝飾工

程的整體效果，要求施工單位嚴(yán)格按施工方案落實措施，加大實測實量

的檢查力度。.

五、監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作流程如下圖所示:

8

9

六、監(jiān)理工作內(nèi)容

（一）樓地面施工

1、在樓地面施工前，需將基體表面清掃干凈，去掉浮漿與松動柱

碎塊，表面應(yīng)粗糙并灑水濕潤，但不可有局部積水。

2、水泥砂漿面層所用的中粗砂，含泥量不應(yīng)大于3%,水泥宜采用

硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號不應(yīng)低于425號。

3、水泥砂漿的配合比為1：2,其稠度不應(yīng)大于3.5cm,強度等級

不小于M15。水泥砂漿必須拌合均勻，顏色一致。

4、水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨拍實，抹平工作應(yīng)在初凝前完成，壓光工作

應(yīng)在終凝前完成。水泥砂漿面層若遇到管道等產(chǎn)生局部過薄處，必須采

取防止干裂措施，符合設(shè)計要求后，方可繼續(xù)施工。

5、如個別樓面標(biāo)高與設(shè)計標(biāo)高有較大誤差，則需用細(xì)石腔灌注。

6、水泥砂漿面層養(yǎng)護(hù)期一般不少于7晝夜。

7、細(xì)石柱面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm,其強度等級不應(yīng)小

于C20,澆筑時坍落度不宜大于30mm,并應(yīng)振搗密實。細(xì)石腔面層不應(yīng)

留置施工縫，當(dāng)施工間歇超過允許時間規(guī)定，在繼續(xù)澆筑於時，應(yīng)對已

凝結(jié)的於接搓進(jìn)行處理（刷一層水泥砂漿，其水灰比宜為0.4?0.5）,

再澆筑於，并搗實壓平，不顯接頭搓。細(xì)石於面層的抹灰工作應(yīng)在水泥

初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。

8、地磚面層鋪設(shè)的結(jié)合層上。地磚質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。結(jié)合層采用水泥砂漿（含面層填縫）時，水泥應(yīng)采用硅酸鹽水泥、

普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，標(biāo)號不宜小于425號；砂應(yīng)符合現(xiàn)

行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；水泥砂漿體積比為1：2,強度不小于M15,稠度25?35mm。

當(dāng)結(jié)合層為水泥砂漿時，鋪貼前應(yīng)對豉的尺寸、外觀質(zhì)量、色澤

等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤后晾干待用。鋪貼時宜采用干硬性水泥砂漿,

面磚應(yīng)緊密、堅實，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高。面磚的縫隙寬度應(yīng)

10

符合設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm,虛

縫鋪貼縫隙寬度宜為5?10mm。相鄰兩塊板的高度差不大于1mm。

大面積施工時，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線鑲貼，并做

各道工序的檢查和復(fù)驗工作。

面層鋪貼應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作?？p的深度宜

為磚厚的1/3；擦縫和勾縫應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，隨

做隨清理水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。

9、花崗石面層鋪設(shè)在結(jié)合層上。花崗石的技術(shù)等級、光澤度、外

觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋪設(shè)前，板材應(yīng)按設(shè)計要求，

根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等試拼編號；裂縫、掉角、翹角和

表面有缺陷的應(yīng)予剔除，品種不同的不得混雜使用。

當(dāng)采用水泥砂漿為結(jié)合層時，體積比為1：4-1：6,厚度為20?

30mm,灑水干拌均勻。當(dāng)采用水泥砂漿為結(jié)合層時，宜為干硬性水泥砂

漿，體積比為1:2,強度不小于M15,稠度25?35mll1。

鋪貼前板材應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。結(jié)合層

和板材應(yīng)分段同時鋪砌，鋪砌時宜采用水泥砂漿或干鋪水泥灑水做粘結(jié)。

鋪砌的板材應(yīng)平整，線路順直，鑲嵌正確；板材間、板材與結(jié)合層

以及墻角、鑲邊和靠墻處均應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。

花崗石表面應(yīng)潔凈、平整、堅實；相鄰兩塊板間的高度差不大于0.5mm,

板材間的縫隙寬度當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)大于1mm,中板塊行列(接縫)

在5m長度內(nèi)，其直線度不大于2mm,鋪砌后，其表面應(yīng)加保護(hù)，待結(jié)合

層的水泥砂漿強度達(dá)到設(shè)計要求后，方可打臘達(dá)到光滑潔亮。

10、檢查方法及驗收標(biāo)準(zhǔn)

(1)地面與樓面各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度是否符合規(guī)定，

樓地面各層的強度和密度以及上下層結(jié)合是否牢固。

(2)各層表面對水平或設(shè)計坡度的允許偏差不應(yīng)大于房間相應(yīng)尺寸

11

的0.2%,但最大偏差不應(yīng)大于30mliI。

(3)面層與下一層的結(jié)合是否良好，應(yīng)用敲擊方法檢查，不得空鼓。

(4)樓地面面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、淋雨和起砂等現(xiàn)象，踢角線應(yīng)

與墻面緊密貼合。

(5)樓地面表面各層的平整度應(yīng)用2m長的直尺檢查，水泥砂漿及於

層允許偏差為4mm,地磚面層允許偏差為2mm,花崗石面層允許偏差為

1mm。各面層厚度的允許偏差為該厚度的10%。

(6)廁所的地漏與排除液體帶有坡度的面層，不得有到泛水、滲漏

和積水現(xiàn)象，與地漏(管道)結(jié)合處須嚴(yán)密平順，并須做潑水檢查。

(7)整澆面層強度未達(dá)到設(shè)計強度前不得進(jìn)行驗收。

(二)抹灰工程

主體工程(柱墻體、磚體)需經(jīng)驗收，符合設(shè)計及規(guī)范要求并簽隱

蔽工程檢查證后方可進(jìn)行抹灰工程，否則視為不合格工程。

1、抹灰工程應(yīng)在基礎(chǔ)或基層的質(zhì)量檢驗合格后方可施工。

2、內(nèi)外墻抹灰應(yīng)按設(shè)計文件進(jìn)行。

3、室外抹灰的施工一般應(yīng)至上而下進(jìn)行。

4、室內(nèi)抹灰工程的施工，應(yīng)待屋面防水工程完工后，并在不致被后

繼工程所損壞和玷污的條件下進(jìn)行，室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完成前施

工時，必須采取防護(hù)措施。

5、抹面、飾面、吊定工程應(yīng)待門窗框、暗裝的管道、電線管和電器

預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。

6、抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)待檢查合格后方可使用，水泥砂漿

及摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿應(yīng)控制在初凝前完成。

7、抹灰和環(huán)境溫度(現(xiàn)場最低氣溫)應(yīng)在0°C以上。冬期施工，應(yīng)對

砂漿采取保溫措施；抹灰時砂漿溫度不宜低于5°C；各抹灰層硬化初期

不得受凍。

12

8、抹灰前，磚石、舲等基體表面的灰塵污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，

并灑水濕潤，加氣腔塊應(yīng)做基層表面處理。抹灰前應(yīng)先檢查基體表面的

平整度，用抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。

9、抹灰層的平均厚度不得大于下列規(guī)定：頂棚15mm,內(nèi)墻20mm,勒

腳及突出墻面部分25mm,外墻某些特殊部位(由于基體平面錯開較大)

抹灰厚度大于25mm的必須用金屬網(wǎng)加固。

10、抹灰一般宜分邊進(jìn)行。每邊厚度：水泥砂漿宜為5?7mm；水泥石

灰砂漿宜為7?9mm。各抹灰層應(yīng)待前一層凝結(jié)后方可涂抹后一層。

11、室內(nèi)墻面、柱面和門窗的陽角宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度

不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。

12、室內(nèi)抹灰工程應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行，抹灰前必須

要將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實。

13、外墻窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流

水坡度，下面應(yīng)做滴水線和滴水槽。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于

10mm并整齊一致。

14、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動。

凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。

15、水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。

16、抹灰工序：陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。

17、抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、門窗貼面板和掛鏡線等安裝前涂抹。安

裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用砂漿或膩子填補。

18、驗收方法和標(biāo)準(zhǔn)：

(1)檢查部位、數(shù)量

室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查一處(每處3延

長米)，但不少于三處；室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10也

(2)驗收標(biāo)準(zhǔn)

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抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰

層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。

抹灰面層的外觀質(zhì)量：表面光滑、潔凈、接搓平整、灰線清晰順

直。

（三）乳膠漆工程

1、材料質(zhì)量要求

⑴涂料工程所用的涂料和半成品均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作

時間、儲存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。

⑵涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)

堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。

2、一般規(guī)定

⑴涂料工程的等級和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品

國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

⑵涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型

涂料時含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于

10%,木料制品含水率不得大于12%,涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷

污和熱空氣的侵襲。

⑶涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。

膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。

⑷涂料的工作稠度或粘度必須加以控制，使其涂料施涂時不流墜，

不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。

⑸雙組份或多組份涂料施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品規(guī)定的配合比，根據(jù)使

用情況分批配合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過

程中均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?/p>

⑹施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；

施涂水性涂料或乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。

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每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。

⑺建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品，如為工廠制作組裝，

其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂；如為現(xiàn)

場制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油，安裝后再施涂涂料。

（四）吊頂工程

1、材料質(zhì)量要求

⑴吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方

法應(yīng)符合設(shè)計要求，使用前應(yīng)質(zhì)保資料齊全。

⑵罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污垢和圖案不完整等

缺陷，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。

⑶吊頂龍骨在運輸、安裝、存放時，不得扔摔、碰撞。龍骨應(yīng)平

放，防止變形、生銹；罩面板在運輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞

板材的表面和邊角。運輸存放時應(yīng)采取相應(yīng)措施防止受潮變形。

⑷安裝罩面板的緊固件宜采用鍍鋅制品，膠粘劑的類型應(yīng)按所用

罩面板的類型選用。

2、龍骨安裝

⑴根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚、位置準(zhǔn)確，

水平允許偏差±5MM。

⑵主龍骨吊點間距應(yīng)按設(shè)計系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍

骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200,主龍骨安裝后應(yīng)及時校正

其位置和標(biāo)高。

⑶吊桿距主龍骨端部間距不得超過300MM,否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以

免主龍骨下墜。當(dāng)主龍骨與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造和增設(shè)吊桿,

以保證吊頂質(zhì)量。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接

長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。

⑷次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的

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接縫處，必須安裝在寬度不小于40MM的次龍骨上。

⑸根據(jù)板材部置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格橫撐龍骨，用連接

件將其兩端連接在同長次龍骨上。邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線固定在四周

墻上。

⑹全面校正主次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯位安裝。明龍

骨應(yīng)目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2MM。

校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰緊。檢查安裝吊頂骨架，應(yīng)牢

固可靠。

3、紙面石膏板安裝

⑴紙面石膏板安裝前準(zhǔn)備工作：

a、應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置吊桿。吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水電管道應(yīng)安裝完畢。

消防管道安裝并試壓完畢。吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐等應(yīng)根據(jù)工程

情況適當(dāng)布置。輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨上或附加龍骨上，重型燈具或電

扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)釣鉤。

b、紙面石膏板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線。帶裝飾圖案紙

面石膏板宜由頂棚中間向兩邊對稱排列、安裝。墻面與頂棚的接縫應(yīng)交

圈一致。

c、紙面石膏板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏

縫現(xiàn)象。紙面石膏板不得有懸臂現(xiàn)象，應(yīng)增設(shè)附加龍骨固定。

d、施工用臨時馬道應(yīng)架設(shè)或吊掛在結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件上。施工中土建

與電器應(yīng)密切配合，特別是預(yù)留孔洞，吊燈等處的補強應(yīng)符合設(shè)計要求

以保證安全。

⑵紙面石膏板固定安裝，螺釘與板邊距離應(yīng)不小于15MM,螺釘間

距以150-170MM為宜，均勻布置，并與板面垂直。釘頭嵌入罩面板深度

以0.5-為宜，螺釘頭宜略埋入紙面，并不得使紙面破損。釘帽應(yīng)涂

刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。粘結(jié)法安裝，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻，不

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得漏涂，粘實粘牢。

⑶板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。長

邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。

⑷固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于600MMo固定時應(yīng)從一

塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)。

4、工程驗收

⑴吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定

方法要符合設(shè)計要求。

⑵罩面板與龍骨應(yīng)聯(lián)結(jié)緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、

缺棱掉角、錘傷等缺陷。接縫應(yīng)均勻一致。擱置的罩面板不得有漏、透、

翹角現(xiàn)象。

（五）護(hù)欄和扶手

1、護(hù)欄