人防地下室評估報告

阜陽市置誠花園人防地下室工程主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告安徽遠信工程項目管理有限公司阜陽市置誠花園工程監(jiān)理部十二月二十四日工程概況工程名稱：阜陽市置誠花園社區(qū)工程人防地下室工程結(jié)構(gòu)型式：框剪結(jié)構(gòu)建筑規(guī)模：約4206平方米協(xié)議質(zhì)量標準：合格參與各方主體：（1）建設(shè)單位：阜陽置誠房地產(chǎn)有限公司（2）設(shè)計單位：華優(yōu)建筑設(shè)計院（3）勘探單位：安徽工程勘察院（4）施工單位：浙江省東陽第三建筑工程有限公司（5）監(jiān)理單位：安徽遠信工程項目管理有限公司（6）圖紙審查單位：安徽盛平人防施工圖審查有限公司6、監(jiān)督機構(gòu)：阜陽市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站7、工程概況本工程為單建式人防地下室工程。人防區(qū)建筑面積約4206m2，掩蔽2400人，平時功能為小汽停車庫，戰(zhàn)時功能見下表：防護單元名稱戰(zhàn)時功能人防建筑面積防護單元面積隱蔽人數(shù)防化等級第一防護單元人掩部2170㎡1982㎡1200丙級第二防護單元人掩部2036㎡1955㎡1200丙級合計4206㎡3937㎡本工程共設(shè)6個口部，供戰(zhàn)前、戰(zhàn)后人員出入人防地下室使用，口部1、4為防護單元戰(zhàn)時重要出入口，每個口部均設(shè)有防護密閉門及密閉門。戰(zhàn)時人防專用房間：男女干廁、值班室等戰(zhàn)時砌筑，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換（15天內(nèi)）完畢?？贡瑔卧魤εc擋墻：戰(zhàn)時砌筑，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換（15天內(nèi)）完畢。戰(zhàn)時水箱：戰(zhàn)時安裝，臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換（15天內(nèi)）完畢，緊急轉(zhuǎn)換（3天內(nèi)）注水。平時轉(zhuǎn)換分為三個階段：初期轉(zhuǎn)換、臨時轉(zhuǎn)換、緊急轉(zhuǎn)換，初期轉(zhuǎn)換時限為三十天，臨時轉(zhuǎn)換時限為十五天，緊急轉(zhuǎn)換時限為三天。初期轉(zhuǎn)換時限內(nèi)應(yīng)完畢物質(zhì)、器材籌措和構(gòu)件加工；臨時轉(zhuǎn)換時限內(nèi)應(yīng)完畢對外出入口及孔口的封堵、各種用房及隔墻的砌筑，各類設(shè)備及管線的安裝等；緊急轉(zhuǎn)換時限內(nèi)應(yīng)完畢防護單元連通口等的封堵及綜合調(diào)試等工作。監(jiān)理工作情況概述（一）質(zhì)量管理情況簡述本工程是一個高層結(jié)構(gòu)住宅社區(qū)工程，從施工的難度及技術(shù)含量上講，較之一般常見的多層結(jié)構(gòu)相對要高，為此施工質(zhì)量是結(jié)構(gòu)安全可靠性能否得以保障的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1、普通結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理情況1）為了做好本工程的監(jiān)理工作，以保證實現(xiàn)工程質(zhì)量目的，我方針對工程實際情況制訂了相關(guān)的工程質(zhì)量和施工安全面的管理措施，規(guī)定施工方嚴格按照國家規(guī)范及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序?qū)こ淌┕み^程進行管理。2）為了防止工程施工中將不合格的材料用于工程上，在工程施工過程中，我們對進場使用的重要原材料按照規(guī)范規(guī)定進行了100%的見證抽樣送檢。3）在施工技術(shù)管理方面，我們規(guī)定針對目前施工方一般對新規(guī)范或標準更新情況不了解的現(xiàn)象，及時對工程施工提出規(guī)定，在施工中及時采用了新規(guī)范（如大體積混凝土規(guī)范）和新標準（如與11G101系列配套施工使用的G901系列標準圖集）。在施工過程中，針對工程出現(xiàn)的或是也許出現(xiàn)的問題，及時提出有針對性的控制規(guī)定，比如在混凝土結(jié)構(gòu)施工時；同時，認真對施工過程采用巡查、抽查、旁站監(jiān)理。4）為了保證結(jié)構(gòu)施工中的鋼筋隱蔽工程符合規(guī)范規(guī)定，在施工過程中我方針對鋼筋工程施工的特點，提出了“三定”即定數(shù)量，定高度，定間距的措施；針對板負筋控制易在混凝土施工中產(chǎn)生位移、變形、松脫等問題；5）嚴格事后控制工作，每道工序工程施工完畢后，及時對其施工情況進行驗收檢查，對查出的問題和存在的缺陷嚴格按有關(guān)程序規(guī)定進行解決，對解決情況進行全過程監(jiān)理，為保障工程質(zhì)量奠定了堅實的基礎(chǔ)。此外，在做好上述通常結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理工作的基礎(chǔ)上，我方針對人防工程結(jié)構(gòu)標準與常規(guī)結(jié)構(gòu)標準的不同之處進行了認真的監(jiān)理控制：2、人防結(jié)構(gòu)監(jiān)理情況1）注意細節(jié)事前控制在監(jiān)理工作中，我方一方面針對工程情況，認真編制了《監(jiān)理細則（人防工程部份）》并通過會議等形式向施工方進行了交底，對不同類型的墻體結(jié)構(gòu)與底（頂）板結(jié)構(gòu)的聯(lián)接構(gòu)造、門框與結(jié)構(gòu)的聯(lián)接構(gòu)造、口部的加強措施，板筋上下排的拉結(jié)構(gòu)造及排布方式、位置等與非人防工程存在差異的部份進行了交底。針對施工時常出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題：如門檻混凝土后做、臨空墻采用pvc穿墻管做技模拉桿、預(yù)埋套管部位漏掉加加筋設(shè)立、地下室墻面止水板截斷柱箍筋構(gòu)造等問題進行了交底。2、做好事中的檢查控制在監(jiān)理工作中，為了督促施工方，認真按照規(guī)范標準規(guī)定施工，我們加強了過程巡檢，及時發(fā)現(xiàn)問題，對一些較嚴重的問題，規(guī)定施工方及時與設(shè)計人員聯(lián)系并及時擬定施工解決方案。其二，對一些現(xiàn)場上能及時整改的問題，規(guī)定施工時及時整改——如：在三號樓部位通風(fēng)豎井的門框墻部位，施工方操作人員為了操作便宜，將原加工成型的門框墻與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)的水平筋端部彎折端割除，形成直錨構(gòu)造，經(jīng)我方巡查發(fā)現(xiàn)后，規(guī)定施工單位及時進行了折除整改。在墻體水平止水鋼板穿越結(jié)構(gòu)柱時，因工藝因素，將柱子箍筋截斷，我方每次均在隱蔽前派專人旁站監(jiān)督其完畢焊接后，方允許進行隱蔽。由于工藝施工需要，在地下室部位布設(shè)了搭吊，該部位因此不能一次性與結(jié)構(gòu)同步完畢，為了保證該部位的工程質(zhì)量，我方建議施工方對該部位預(yù)加增設(shè)加強筋，得到了施工方的積極認可，并實行。其三，嚴格規(guī)范施工由于人防規(guī)范對施工及結(jié)構(gòu)，在一些部位是有所差異的，為了做好人防工程的質(zhì)量控制，一方面我們在施工前，規(guī)定施工單位認真熟悉規(guī)范和標準圖（特別是人防部份），并規(guī)定施工方編制了專項施工方案；在實行過程中，重點對板、墻、口的節(jié)點構(gòu)造進行檢查控制，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及規(guī)定其整改，必要時還由施工單位征求設(shè)計人員意見后才實行：如：在地下室墻縱筋施工時，有一部分因施工因素未對按標準圖規(guī)定將其從板筋上部鉤錨，雖然說其錨固長度已符合規(guī)范最小錨固長規(guī)定，但因其對板墻節(jié)的聯(lián)接構(gòu)造是不相符的，我方指出后，施工單位進行了補強加筋整改；3、做好事后控制工程結(jié)構(gòu)完畢后，我方匯同施工單位對該區(qū)域工程質(zhì)量進行了多次檢查，對存在問題的部位一再強調(diào)不得擅自修補：在檢查后，針對存在的問題規(guī)定施工方做好詳盡的記錄、編制有針對性的施工方案，經(jīng)批準后方才實行。結(jié)構(gòu)檢查情況概述工程結(jié)構(gòu)完畢后，2023年12月15日至22日，我部組織施工單位并有建設(shè)單位參與對該人防部分進行了質(zhì)量檢查，檢查情況如下表：實測檢查情況：如下表序號檢查內(nèi)容實測點數(shù)合格點數(shù)存在問題整改情況評估結(jié)果1墻體拉結(jié)筋/////2房間功能尺寸凈高4646——合格凈長//——/凈寬//——/3門窗洞口//——/三、資料核查情況1、檢查批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況1模板分項24符合規(guī)定合格2鋼筋分項18符合規(guī)定合格3混凝土分項24符合規(guī)定合格4鋼筋焊接6符合規(guī)定合格5磚砌體6土方分項6符合規(guī)定合格2．質(zhì)量控制資料核查情況3．防水分部工程驗收記錄序號分項名稱項數(shù)評估結(jié)論備注1防水混凝土分項工程6合格2涂料防水分項工程6合格3止水帶防水分項工程1合格4卷材防水分項工程1合格四、評估結(jié)論依據(jù)《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-2023標準，該主體結(jié)構(gòu)工程施工程序?qū)Φ?，各檢查批、分項工程劃分對的，分部工程質(zhì)量控制資料基本齊全，除后澆帶、磚砌體、配筋砌體分項工程外，所含各子分部工程質(zhì)量均驗收合格，現(xiàn)場結(jié)構(gòu)實體監(jiān)測