2024年簡版商鋪租賃合同協(xié)議書

2024年簡版商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租商鋪、乙方使用商鋪達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于____________________（具體地址）。

2.商鋪面積：商鋪的建筑面積約為______平方米。

3.商鋪用途：乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營______（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣______元整，共計______元。

（2）每季度租金為人民幣______元整，共計______元。

（3）每年租金為人民幣______元整，共計______元。

2.支付方式：租金應按照每______（如每月、每季度、每年）支付一次的方式進行支付，具體支付時間為______。

3.甲方應在收到租金后向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。

2.退還方式：租賃期滿后，乙方應將商鋪清潔干凈并歸還給甲方，如乙方未違反合同約定，甲方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等限制出租的情況。

（2）甲方應保證商鋪的安全性、實用性，不得對商鋪進行影響乙方使用的改建。

（3）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，如安全、衛(wèi)生、設備維護等。

六、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪并進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

（2）乙方應遵守法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。

（3）乙方應按時支付租金，并承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的其他費用。

（4）乙方應愛護商鋪及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

2.乙方如逾期支付租金或押金，應按照逾期支付金額的日千分之______向甲方支付違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪的，應向乙方承擔相應的賠償責任。

4.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用商鋪，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方不再使用商鋪，應在合同期滿后將商鋪交還給甲方，如未能交還的，應承擔相應的違約責任。

5.本合同的解除應以雙方協(xié)商一致或者法院裁決的方式進行。在解除本合同之前，雙方仍應按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務。

6.其他違約行為：_______________________________________________________________。

7.以上違約責任條款，違約方應承擔的違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況合理確定，以充分保護雙方權(quán)益。

8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更、補充均應在書面形式上進行并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后方能生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.其他補充事項：_________________________________________________________________________。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________日期：______