健康食品店租賃合同模板

健康食品店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的店鋪（店鋪詳細(xì)地址：________________）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)健康食品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃合同簽字頁(yè)4.店鋪設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付店鋪：甲方在租賃期內(nèi)未能按時(shí)交付店鋪給乙方使用，即構(gòu)成違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金：乙方在租賃期內(nèi)未能按時(shí)支付租金，即構(gòu)成違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符合約定：乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍不符合本合同約定，即構(gòu)成違約。4.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方在租賃期內(nèi)未能履行店鋪設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定及時(shí)支付租金。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.合同變更解除：雙方協(xié)商一致，書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店鋪所有權(quán)并希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃店鋪進(jìn)行健康食品及相關(guān)業(yè)務(wù)