中介住宅租賃合同范本

中介住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]中介方（中介公司）：[請(qǐng)插入中介公司全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入中介公司地址]鑒于甲方是住宅的合法所有權(quán)人，愿意將該住宅出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該住宅，中介方愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃住宅描述1.1甲方出租的住宅位于[請(qǐng)插入住宅地址]，住宅結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入住宅結(jié)構(gòu)]，住宅面積為[請(qǐng)插入住宅面積]平方米。1.2乙方租賃的住宅包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[請(qǐng)插入天數(shù)]天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的住宅擁有合法所有權(quán)，并保證住宅及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)或人為損壞；（2）正常磨損或自然損壞。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的生活和工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受住宅及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變住宅的結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并按照合同約定的方式支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金或造成甲方其他損失，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]中介方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]附件一：住宅設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入住宅設(shè)施和設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是住宅的合法所有權(quán)人，愿意將該住宅出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該住宅，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保乙方的租賃行為，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃住宅描述[請(qǐng)插入第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)插入第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入第三條內(nèi)容][請(qǐng)插入第四條內(nèi)容]第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的住宅擁有合法所有權(quán)，并保證住宅及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)或人為損壞；（2）正常磨損或自然損壞。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的生活和工作。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃住宅進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.5甲方在租賃期間享有住宅的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或其他方式的處置。如甲方行使處置權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受住宅及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變住宅的結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并按照合同約定的方式支付滯納金。6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住宅的使用性質(zhì)。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，督促乙方盡快支付，并有權(quán)代乙方支付租金，從乙方的押金中扣除相應(yīng)的金額。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。7.4丙方在合同履行期間不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易和履行合同的行為。第八條違約責(zé)任[請(qǐng)插入第八條內(nèi)容]第九條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入第九條內(nèi)容]第十條其他約定[請(qǐng)插入第十條內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]附件一：住宅設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入住宅設(shè)施和設(shè)備清單]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時(shí)，丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，可以督促乙方盡快支付，并有權(quán)代乙方支付租金，從乙方的押金中扣除相應(yīng)的金額。此外，丙方的介入還可以協(xié)助甲方對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)保證住宅的合法所有權(quán)和符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和住宅的處置權(quán)。此外，甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限支付租金，并按照合同約定的方式支付滯納金。通過(guò)本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入丙方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是住宅的合法所有權(quán)人，愿意將該住宅出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該住宅，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保甲方的租賃行為，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃住宅描述[請(qǐng)插入第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)插入第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入第三條內(nèi)容][請(qǐng)插入第四條內(nèi)容]第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受住宅及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變住宅的結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并按照合同約定的方式支付滯納金。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住宅的使用性質(zhì)。5.5乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃住宅進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.6乙方在租賃期間享有住宅的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或其他方式的處置。如乙方行使處置權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)出租的住宅擁有合法所有權(quán)，并保證住宅及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)或人為損壞；（2）正常磨損或自然損壞。6.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的生活和工作。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的租賃行為符合合同約定。7.2丙方應(yīng)在甲方逾期支付租金時(shí)，督促甲方盡快支付，并有權(quán)代甲方支付租金，從甲方的押金中扣除相應(yīng)的金額。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。7.4丙方在合同履行期間不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易和履行合同的行為。第八條違約責(zé)任[請(qǐng)插入第八條內(nèi)容]第九條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入第九條內(nèi)容]第十條其他約定[請(qǐng)插入第十條內(nèi)容]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]甲方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[請(qǐng)插入日期]附件一：住宅設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入住宅設(shè)施和設(shè)備清單]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受住宅及附屬設(shè)施，合理使用住宅及附屬設(shè)施，并享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和住宅的處置權(quán)。此外，乙方還有權(quán)要求甲方保證住宅的合法所有權(quán)和符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并尊