建筑安裝工程拆遷房屋合同

建筑安裝工程拆遷房屋合同訂立合同雙方：建設(shè)單位：以下簡稱甲方；拆遷戶（單位），市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表人）以下簡稱乙方。鑒于建筑安裝工程的建設(shè)需求，經(jīng)規(guī)劃部門及拆遷房屋主管機關(guān)之正式批準(zhǔn)，決定對乙方現(xiàn)有住房進行拆遷。為確保甲乙雙方權(quán)益明確，保障拆遷工作的有序進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達成一致，特訂立本合同，以茲雙方共同遵守并執(zhí)行。一，在甲方指定的用地范圍內(nèi)，乙方擁有共計______棟______間______結(jié)構(gòu)的住房，總面積為______平方米（原住房面積的具體數(shù)量，其中私有房屋的面積以產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的自住面積為準(zhǔn)；對于租住的公有房屋，則以承租的面積為準(zhǔn)；對于單位公用的房屋，其面積則按照需拆除的建筑面積為準(zhǔn)）?，F(xiàn)乙方同意將上述所有房屋交由甲方進行拆除工作（若乙方選擇自行拆除，則甲方將按約定支付相應(yīng)的拆除費用）。甲方承諾在即____年____月____日之前，為乙方妥善安排住房。對于需拆除的公用房屋，甲方將依據(jù)實際情況，提供相應(yīng)投資及材料支持，由乙方根據(jù)土地潛力自行進行遷建工作?；蛟诩追浇?jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地域內(nèi)，協(xié)助乙方完成遷建任務(wù)。所安置的住房面積原則上不超過乙方原住房面積，若乙方原住房面積過于寬裕或存在出租情況，將在安置時予以適當(dāng)壓縮，并依據(jù)房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定對壓縮部分進行作價補償。若乙方原住房存在嚴(yán)重?fù)頂D不便的情況，甲方將充分考慮其家庭人口情況，給予相應(yīng)的照顧和安排。二，乙方應(yīng)于年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費元。三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助元；2，鑒于乙方因所在工作單位提供的周轉(zhuǎn)房安排而導(dǎo)致其家庭人口分散居住的情況，為確保乙方及其家庭成員的基本生活需求，經(jīng)雙方協(xié)商，決定對乙方及其分散居住的家庭成員每人每月提供補助，金額為____________元。3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四，甲方安置乙方的住房位于，共______套______間，______層______號，配有等設(shè)備。五，乙方家庭中所有年滿十八周歲的成員共計_______人，已共同簽署文件，一致同意指定______作為乙方代表。在此，我們正式授權(quán)他（她）在合同文本及其他相關(guān)文件上代表乙方簽字。對于甲方支付給乙方的各項費用，將統(tǒng)一由乙方代表人______負(fù)責(zé)領(lǐng)取。關(guān)于乙方家庭成員內(nèi)部可能發(fā)生的與拆遷房屋相關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承等糾紛，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。在合同規(guī)定的住房安置完成后，若乙方仍拒不執(zhí)行搬遷，甲方將有權(quán)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，要求乙方在限定時間內(nèi)搬離。若乙方逾期未搬，每逾期一日，須向甲方支付違約金______元。同時，甲方保留向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。若乙方因陰雨天或其他不可抗力因素?zé)o法如期完成搬遷，該時間將順延，但須及時向甲方通報相關(guān)情況。七，其它：______________________________________________________________.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：（公章）地址：代表人：電話：銀行帳戶：拆遷戶（乙方）代表人：（蓋章）家庭18歲以上成員：（蓋章或簽名）地址：____________________________________年____月____日備注：本合同自甲乙雙方正式簽署之日起即具法律效力，雙方均須恪守合同內(nèi)容，未經(jīng)雙方共同同意，任何一方均不得擅自對合同進行修改或解除。對于合同中可能存在的未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，制定補充規(guī)定，該補充規(guī)定將視為本合同的一部分，與本合同具有同