租房樓下漏水終止合同范本

租房樓下漏水終止合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]合同終止協(xié)議本合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方全稱]（以下簡稱“承租方”）于[填寫簽署日期]簽署，并于[填寫終止日期]終止雙方之間的[合同名稱，例如：《租賃合同》](以下簡稱“原合同”)。一、終止事由鑒于原合同項(xiàng)下租賃的[房產(chǎn)地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）存在樓下漏水問題，經(jīng)雙方共同查明系因[漏水原因]導(dǎo)致。該漏水問題已對承租方使用租賃物業(yè)造成重大影響，并可能導(dǎo)致承租方及第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失。依據(jù)原合同的相關(guān)條款，以及依據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，決定終止原合同的履行。二、終止日期本協(xié)議自簽署之日起生效，原合同的終止日期為[填寫終止日期]。三、終止后的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)在終止日期前，將承租方已支付的租金中，扣除因漏水問題所產(chǎn)生的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用后的余額，退還承租方。實(shí)際損失及費(fèi)用具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.出租方應(yīng)在終止日期后[填寫合理期限]內(nèi)，采取必要措施修復(fù)漏水問題，以防止對樓下造成進(jìn)一步損害。3.承租方應(yīng)自終止日期起，停止使用租賃物業(yè)，并按照出租方的要求搬離租賃物業(yè)。4.雙方同意，本協(xié)議的終止不影響雙方在原合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的約定。四、文件和記錄1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有附件，包括但不限于有關(guān)漏水問題的檢測報(bào)告、維修報(bào)價(jià)等，均為本協(xié)議的有效組成部分。3.原合同及本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的簽訂地為[填寫簽訂地]。3.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議內(nèi)使用的術(shù)語和定義與原合同相同。出租方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（蓋章）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽署日期：________________[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同終止協(xié)議本合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）和[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫簽署日期]簽署，并于[填寫終止日期]終止雙方之間的[合同名稱，例如：《租賃合同》](以下簡稱“原合同”)。同時(shí)，甲方與[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）達(dá)成如下協(xié)議。一、第三方主體1.第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下租賃的[房產(chǎn)地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）存在樓下漏水問題的修復(fù)工作。2.第三方應(yīng)確保修復(fù)工作質(zhì)量，防止類似問題再次發(fā)生。二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)要求第三方在終止日期后[填寫合理期限]內(nèi)，采取必要措施修復(fù)漏水問題。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付因漏水問題所產(chǎn)生的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求乙方在終止日期起，停止使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求搬離租賃物業(yè)。4.甲方有權(quán)根據(jù)原合同及本協(xié)議的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因修復(fù)工作質(zhì)量問題所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。三、乙方的違約及限制條款1.乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照原合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成修復(fù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。3.乙方在終止日期后，仍占用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成漏水問題的修復(fù)工作。2.第三方應(yīng)確保修復(fù)工作質(zhì)量，防止類似問題再次發(fā)生。3.第三方在修復(fù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.第三方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)工作質(zhì)量問題所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。五、合同終止后的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，退還乙方已支付的租金中，扣除因漏水問題所產(chǎn)生的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用后的余額。2.乙方應(yīng)自終止日期起，停止使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求搬離租賃物業(yè)。3.第三方應(yīng)自終止日期后[填寫合理期限]內(nèi)，完成漏水問題的修復(fù)工作。六、文件和記錄1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有附件，包括但不限于有關(guān)漏水問題的檢測報(bào)告、維修報(bào)價(jià)等，均為本協(xié)議的有效組成部分。3.原合同及本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。1.本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的簽訂地為[填寫簽訂地]。3.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議內(nèi)使用的術(shù)語和定義與原合同相同。甲方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（蓋章）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽署日期：________________[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同終止協(xié)議，旨在解決原合同履行過程中出現(xiàn)的樓下漏水問題，確保租賃物業(yè)的維修質(zhì)量，防止類似問題再次發(fā)生。同時(shí)，第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，能夠提高維修效率，減少甲方和乙方的損失。甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的目的和意義在于，確保甲方在合同終止后的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于退還乙方已支付的租金、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，強(qiáng)化甲方的地位，確保甲方在合同終止后的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方引入第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，進(jìn)一步保障甲方和乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同終止后的和諧共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同終止協(xié)議本合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）和[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）于[填寫簽署日期]簽署，并于[填寫終止日期]終止雙方之間的[合同名稱，例如：《租賃合同》](以下簡稱“原合同”)。同時(shí)，乙方與[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）達(dá)成如下協(xié)議。一、第三方主體1.第三方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下租賃的[房產(chǎn)地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）存在樓下漏水問題的修復(fù)工作。2.第三方應(yīng)確保修復(fù)工作質(zhì)量，防止類似問題再次發(fā)生。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)要求第三方在終止日期后[填寫合理期限]內(nèi)，采取必要措施修復(fù)漏水問題。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付因漏水問題所產(chǎn)生的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方在終止日期起，停止使用租賃物業(yè)，并按照乙方的要求搬離租賃物業(yè)。4.乙方有權(quán)根據(jù)原合同及本協(xié)議的約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因修復(fù)工作質(zhì)量問題所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。三、甲方的違約及限制條款1.甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照原合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成修復(fù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。3.甲方在終止日期后，仍占用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)完成漏水問題的修復(fù)工作。2.第三方應(yīng)確保修復(fù)工作質(zhì)量，防止類似問題再次發(fā)生。3.第三方在修復(fù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.第三方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)工作質(zhì)量問題所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。五、合同終止后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，退還甲方已支付的租金中，扣除因漏水問題所產(chǎn)生的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用后的余額。2.甲方應(yīng)自終止日期起，停止使用租賃物業(yè)，并按照乙方的要求搬離租賃物業(yè)。3.第三方應(yīng)自終止日期后[填寫合理期限]內(nèi)，完成漏水問題的修復(fù)工作。六、文件和記錄1.本協(xié)議一式三份，乙方、甲方和第三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有附件，包括但不限于有關(guān)漏水問題的檢測報(bào)告、維修報(bào)價(jià)等，均為本協(xié)議的有效組成部分。3.原合同及本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)乙方、甲方和第三方簽字蓋章后生效。1.本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的簽訂地為[填寫簽訂地]。3.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議內(nèi)使用的術(shù)語和定義與原合同相同。乙方（蓋章）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________甲方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽署日期：________________[注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的目的和意義在于，確保乙方在合