生態(tài)農(nóng)業(yè)土地入股合作意向書(shū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)土地入股合作意向書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（受讓方）：__________甲乙雙方為明確雙方的合作權(quán)益，特訂立本意向書(shū)。一、合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2乙方按照本意向書(shū)約定的條件，出資參與項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。1.3甲乙雙方共同致力于將項(xiàng)目打造成具有生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展特點(diǎn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。二、合作期限2.1本項(xiàng)目的合作期限為_(kāi)___年，自本意向書(shū)簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。3.3乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保土地不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地及項(xiàng)目所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書(shū)約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方違反本意向書(shū)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方違反本意向書(shū)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本意向書(shū)引起的或與本意向書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。八、其他約定8.1本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)土地入股合作意向書(shū)2.土地使用權(quán)證明文件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.乙方出資證明文件5.土地變更用途審批文件6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地存在法律糾紛，視為甲方違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。4.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，注重生態(tài)平衡，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)以外的土地使用權(quán)。3.合作意向書(shū)：是合作雙方就合作事宜達(dá)成初步共識(shí)，明確合作內(nèi)容和條件的書(shū)面文件。4.違約行為：是指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：是指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通，確保手續(xù)順利辦理。2.資金籌集困難：加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的合作，制定合理的資金籌集計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金充足。3.技術(shù)和管理問(wèn)題：引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提升管理水平，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.生態(tài)環(huán)保要求提高：強(qiáng)化環(huán)保意識(shí)，加大環(huán)保投入，確保項(xiàng)目達(dá)到生態(tài)環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)與投資者之間的土地入股合作。2.農(nóng)業(yè)