工程清包施工合同應(yīng)該注意的問(wèn)題

工程清包施工合同應(yīng)該注意的問(wèn)題合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.2乙方是指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)或個(gè)體工商戶。三、合同金額及支付方式3.1合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照雙方約定的進(jìn)度支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的50%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下無(wú)息退還。四、施工期限4.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。4.2工程延期：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全。8.3雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。九、合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.施工合同附件（如工程量清單、材料及設(shè)備清單等）5.甲方支付憑證6.乙方施工進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保期內(nèi)工程維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：逾期付款超過(guò)合同約定的期限。4.甲方違法解除或變更合同：未經(jīng)乙方同意，單方面解除或變更合同內(nèi)容。5.雙方泄露合同內(nèi)容：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.工程清包施工：指甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)施工的一種方式。2.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保證。3.違約金：違反合同約定，按照一定比例計(jì)算的賠償金額。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保期內(nèi)工程維修：乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和合同要求施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.