住房轉(zhuǎn)租合同范本

住房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（原租戶）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]丙方（房東）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]鑒于甲方與丙方簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租原租賃合同中的住房事宜，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃房屋及地址：1.乙方承租的房屋地址為：[待填寫]，建筑面積為：[待填寫]平方米。2.乙方承租的房屋設(shè)施包括：家具、家電等（具體清單見附件一）。二、租賃期限：1.本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式：1.乙方每月租金為：[待填寫]元，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。2.乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用：1.乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方時，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、房屋使用及維修：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照原租賃合同約定進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。2.房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、提前解除合同：1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任：1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。九、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.附件一：家具、家電清單2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片甲方（原租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________丙方（房東）：__________簽字/蓋章日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]鑒于甲方與丙方簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保，就乙方向甲方承租原租賃合同中的住房事宜，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃房屋及地址：二、租賃期限：三、租金及支付方式：五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用：六、房屋使用及維修：七、提前解除合同：八、違約責(zé)任：九、甲方權(quán)益保障：1.乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方時，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未通知甲方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。3.房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未按照原租賃合同約定合理使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。十、第三方主體職責(zé)：1.第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。如乙方未能按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決：十二、附件：甲方（原租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽字/蓋章日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，增加合同的可靠性。通過引入第三方主體作為擔(dān)保，甲方在合同履行過程中得到了更多的保障。在乙方違約或未能履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的利益不受損失。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)。同時，甲方作為原租戶，對房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，并要求乙方按照原租賃合同約定合理使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，從而確保甲方的利益不受損失?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，增加合同的可靠性，確保甲方的利益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)。這種合同模式有助于規(guī)范租賃市場，提高合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原租戶）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫]身份證號碼：[待填寫]鑒于甲方與丙方簽訂了《辦公室租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保，就乙方向甲方承租原租賃合同中的辦公室事宜，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、租賃辦公室及地址：二、租賃期限：三、租金及支付方式：五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用：六、辦公室使用及維修：七、提前解除合同：八、甲方違約責(zé)任：1.甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫]元。2.甲方未能按照原租賃合同約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。九、乙方權(quán)益保障：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營租賃的辦公室。2.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公室進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。十、第三方主體職責(zé)：1.第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施。如甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決：十二、附件：甲方（原租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽字/蓋章日期：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，增加合同的可靠性。通過引入第三方主體作為擔(dān)保，乙方在合同履行過程中得到了更多的保障。在甲方違約或未能履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的利益不受損失。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定甲方的違約及限制條款，乙方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)。同時，乙方有權(quán)按照本合