個人售房全權(quán)代理委托樣本

個人售房全權(quán)代理委托樣本合同編號：__________個人售房全權(quán)代理委托合同甲方（委托人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于尋找買家、協(xié)商售價、簽訂房屋買賣合同及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求完成委托事項(xiàng)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利出售。第二條代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)以甲方的名義與買家進(jìn)行價格談判、簽訂房屋買賣合同及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在處理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條代理費(fèi)用3.1乙方同意不收取任何代理費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方個人信息及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息予以保密。4.2乙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在標(biāo)的房產(chǎn)出售完成后，本合同自行終止。5.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.買賣雙方合同草簽文本5.房產(chǎn)中介服務(wù)合同6.稅費(fèi)計算明細(xì)表7.付款憑證8.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方個人信息或標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，視為違約。3.乙方收取代理費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行合同解除和終止條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即房產(chǎn)所有人。2.受托人：指乙方，即甲方委托的代理人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方欲出售的房產(chǎn)。4.代理費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：請專業(yè)律師協(xié)助解決，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：買賣雙方價格談判僵持。解決辦法：乙方可作為中間人，積極協(xié)調(diào)雙方利益，尋求合理的價格。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：乙方應(yīng)熟悉相關(guān)流程，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.問題：買方支付誠意金或定金后反悔。解決辦法：按照合同約定，買方反悔的，誠意金或定金不予退還；雙方協(xié)商解決的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售