租用林地合同

租用林地合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃林地范圍及面積1.1甲方出租給乙方的林地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，林地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及林地狀況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方租用林地僅限于從事__________活動(dòng)，如變更用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方應(yīng)合理利用林地資源，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，確保林地資源的可持續(xù)利用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保林地不受破壞。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證出租林地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，確保乙方正常開(kāi)展租賃用途。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)林地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保林地使用安全。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃面積測(cè)量報(bào)告4.租賃用途批準(zhǔn)文件5.甲方基礎(chǔ)設(shè)施查驗(yàn)報(bào)告6.乙方維修保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)7.合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地或基礎(chǔ)設(shè)施不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展租賃用途。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用林地，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。4.乙方未按約定進(jìn)行林地維修保養(yǎng)，導(dǎo)致林地資源破壞。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有林地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用林地并支付租金的一方。3.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，單位和個(gè)人對(duì)林地使用的權(quán)利。4.租賃用途：指乙方租用林地所從事的具體活動(dòng)。5.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地基礎(chǔ)設(shè)施不完善：甲方應(yīng)提前完善基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。2.租金支付糾紛：設(shè)立明確的租金支付方式和時(shí)間，雙方嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.租賃用途變更：提前書(shū)面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.林地維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確雙方維修保養(yǎng)責(zé)任，確保林地資源可持續(xù)利用。5.爭(zhēng)議解決：雙方積極協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如種植果蔬、花卉等。2