交房委托書中的簽字與蓋章

交房委托書中的簽字與蓋章合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方所擁有的房屋的承租人，現(xiàn)雙方就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為接收并辦理房屋交付事宜，包括但不限于與開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行溝通、簽字、蓋章等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房屋交付事宜的處理，包括但不限于簽署相關(guān)文件、收取鑰匙等。1.3乙方在處理房屋交付事宜過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及開發(fā)商或物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、委托權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方簽署房屋交付相關(guān)文件，包括但不限于《房屋交付通知書》、《入住登記表》等。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方接收房屋鑰匙，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)就房屋交付事宜與開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本委托書的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至房屋交付完畢之日止。3.2如房屋交付事宜延長(zhǎng)，甲乙雙方可書面協(xié)議延長(zhǎng)本委托書的有效期限。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙雙方在履行本委托書過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、解除與終止5.1在委托期限內(nèi)，如甲方需要解除或終止本委托書，應(yīng)提前書面通知乙方。5.2在委托期限內(nèi)，如乙方無(wú)法履行本委托書的義務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止本委托書。5.3本委托書解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方授權(quán)的相關(guān)文件、鑰匙等，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________一、附件列表：1.房屋交付通知書2.入住登記表3.開發(fā)商或物業(yè)公司提供的相關(guān)文件4.甲乙雙方的身份證明文件5.授權(quán)委托書6.保密協(xié)議7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未能履行委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。3.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間歸還甲方授權(quán)的相關(guān)文件、鑰匙等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指甲方所擁有的房屋的承租人。3.委托：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋交付事宜。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。6.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人不愿公開或讓他人知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)無(wú)法履行委托事項(xiàng)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調(diào)整授權(quán)范圍；如無(wú)法解決，甲方有權(quán)解除或終止委托書。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；必要時(shí)，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：甲乙雙方在委托期限內(nèi)未能協(xié)商解決爭(zhēng)議。解決辦法：甲方有權(quán)解除或終止委托書，并可向法院提起訴訟；或雙方同意延長(zhǎng)委托期限，繼續(xù)協(xié)商解決。4.問題：乙方未按約定時(shí)間歸還甲方授權(quán)的相關(guān)文件、鑰匙等。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即歸還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方拒不歸還，甲方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因故無(wú)法親自辦理房屋交付事宜