整棟大廈銷(xiāo)售合同范本

整棟大廈銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是整棟大廈的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的整棟大廈，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的整棟大廈，大廈具體位置位于[填寫(xiě)大廈具體位置]，大廈總面積為[填寫(xiě)大廈總面積]，大廈包括但不限于辦公樓、商業(yè)裙樓及相應(yīng)配套設(shè)施。第二條合同價(jià)格1.乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]元整）購(gòu)買(mǎi)上述合同標(biāo)的。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，分[填寫(xiě)次數(shù)]次將上述購(gòu)房款支付給甲方，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。第三條交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將大廈交付給乙方使用。2.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為：[填寫(xiě)比例]。第四條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或解除均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.整棟大廈的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方有權(quán)出售大廈的授權(quán)文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是整棟大廈的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的整棟大廈，為確保交易的安全性和可靠性，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的整棟大廈，大廈具體位置位于[填寫(xiě)大廈具體位置]，大廈總面積為[填寫(xiě)大廈總面積]，大廈包括但不限于辦公樓、商業(yè)裙樓及相應(yīng)配套設(shè)施。第二條合同價(jià)格1.乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)]元整）購(gòu)買(mǎi)上述合同標(biāo)的。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，分[填寫(xiě)次數(shù)]次將上述購(gòu)房款支付給甲方，每次支付的金額、時(shí)間和方式如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，第三方愿意無(wú)條件履行支付責(zé)任。2.第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于提供合法有效的擔(dān)保物或提供信用擔(dān)保。第四條交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將大廈交付給乙方使用。2.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為：[填寫(xiě)比例]。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方同意，若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。2.甲方同意，若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。第六條乙方的限制性條款1.乙方在購(gòu)買(mǎi)大廈后，不得將大廈整體或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)大廈進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)大廈后，應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)的物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保大廈的安全和正常使用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.整棟大廈的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方有權(quán)出售大廈的授權(quán)文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的在于提供交易安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的利益，同時(shí)通過(guò)設(shè)置乙方的限制性條款和違約金條款，增強(qiáng)甲方在交易中的優(yōu)勢(shì)地位，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)整棟大廈租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是整棟大廈的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方所持有的整棟大廈，為確保交易的安全性和可靠性，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方合法租賃的整棟大廈，大廈具體位置位于[填寫(xiě)大廈具體位置]，大廈總面積為[填寫(xiě)大廈總面積]，大廈包括但不限于辦公樓、商業(yè)裙樓及相應(yīng)配套設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[填寫(xiě)金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月的租金支付時(shí)間為[填寫(xiě)支付時(shí)間]。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，一次性支付租金[填寫(xiě)期限]個(gè)月的預(yù)付租金。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，第三方愿意無(wú)條件履行支付責(zé)任。2.第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于提供合法有效的擔(dān)保物或提供信用擔(dān)保。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方同意，若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫(xiě)比例]%。2.甲方同意，若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫(xiě)比例]%。第六條甲方的限制性條款1.甲方在租賃期間，不得將大廈整體或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)大廈進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方在租賃期間，應(yīng)按照乙方的要求，履行相關(guān)的物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保大廈的安全和正常使用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.整棟大廈的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方有權(quán)出租大廈的授權(quán)文件