養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)生公寓基本情況1.1甲方名下的養(yǎng)生公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)養(yǎng)生公寓享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方名下的養(yǎng)生公寓。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具相關(guān)收款憑證。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理養(yǎng)生公寓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將養(yǎng)生公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付剩余款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將養(yǎng)生公寓交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲方名下養(yǎng)生公寓的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件材料的真假、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方提供的材料不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方為養(yǎng)生公寓的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的養(yǎng)生公寓，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行。第一條養(yǎng)生公寓基本情況1.1甲方名下的養(yǎng)生公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)養(yǎng)生公寓享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方名下的養(yǎng)生公寓。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具相關(guān)收款憑證。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理養(yǎng)生公寓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將養(yǎng)生公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付剩余款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將養(yǎng)生公寓交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)督促乙方及時(shí)支付。4.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)生公寓后，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的管理規(guī)范使用、管理養(yǎng)生公寓，不得擅自改變公寓用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，可以監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)約束乙方在使用和管理養(yǎng)生公寓過(guò)程中的行為，防止乙方擅自改變公寓用途。在此合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以補(bǔ)償甲方遭受的損失。同時(shí)，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠得到更充分的保護(hù)?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于確保甲方在養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到全面、有效的保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募s束，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方為養(yǎng)生公寓的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的養(yǎng)生公寓，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行。第一條養(yǎng)生公寓基本情況1.1甲方名下的養(yǎng)生公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)養(yǎng)生公寓享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方名下的養(yǎng)生公寓。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具相關(guān)收款憑證。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理養(yǎng)生公寓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將養(yǎng)生公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付剩余款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將養(yǎng)生公寓交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方逾期履行或違反合同其他約定，丙方有權(quán)督促甲方及時(shí)履行。4.3如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2甲方在出售養(yǎng)生公寓后，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方提出的管理規(guī)范使用、管理養(yǎng)生公寓，不得擅自改變公寓用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在養(yǎng)生公寓購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，可以監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)約束甲方在使用和管理養(yǎng)生公寓過(guò)程中的行為，防止甲方擅自改變公寓用途。在此合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支