門面租賃合同范本范文

門面租賃合同范本范文合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。1.2門面房建筑結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。1.3甲方應(yīng)當保證門面房符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全可靠。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用與管理4.1乙方須按照門面房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方須按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私拉亂接電線，確保人身和財產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責門面房的日常維護和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的租金。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的租金。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件：門面房設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.門面房設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照約定使用門面房：指乙方未按照門面房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未購買保險：指乙方在租賃期內(nèi)未購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。4.甲方未保證門面房符合法規(guī)要求：指甲方未確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全可靠，不符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方門面房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門面房使用費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方門面房的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用門面房：甲方可以與乙方溝通，要求其按照約定使用房屋。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保險單復(fù)印件。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證門面房符合法規(guī)要求：甲方應(yīng)立即整改，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全可靠。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有