商業(yè)房屋借租合同簡單

商業(yè)房屋借租合同簡單合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（借租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借租給乙方使用，乙方借租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條借租期限2.1本合同借租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借租期滿后，如乙方需繼續(xù)借租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借租合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整借租價格。第三條借租費用3.1乙方應按每月__________元人民幣的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方應按每月__________元人民幣的標準向甲方支付物業(yè)管理費。3.3借租期間，如有公共能耗費用（包括但不限于水、電、天然氣、供暖等）發(fā)生，由乙方承擔。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2借租期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2借租期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1借租期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2借租期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋附屬設施及設備清單（在此列出房屋附屬設施及設備清單）附件二：借租押金退還確認書（在此列出押金退還確認書內容）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（借租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借租給乙方使用，乙方借租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方借租行為的確認及擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條借租期限2.1本合同借租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借租期滿后，如乙方需繼續(xù)借租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借租合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整借租價格。第三條借租費用3.1乙方應按每月__________元人民幣的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方應按每月__________元人民幣的標準向甲方支付物業(yè)管理費。3.3借租期間，如有公共能耗費用（包括但不限于水、電、天然氣、供暖等）發(fā)生，由乙方承擔。第四條押金及第三方擔保4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的借租行為提供擔保。乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。4.3借租期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2借租期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1借租期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2借租期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方有權按照約定收取租金和物業(yè)管理費。7.2甲方有權要求乙方按照約定使用房屋及附屬設施，并保持房屋及附屬設施的原狀。7.3甲方有權在借租期滿或提前解除合同時收回房屋及附屬設施，并要求乙方承擔違約責任。7.4甲方有權要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的借租行為提供擔保。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。8.2乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設施的，乙方應按市價賠償。8.3乙方未按照約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。第九條丙方責任及義務9.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的借租行為提供擔保，并承擔相應的賠償責任。9.2丙方應在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行借租義務，同時對乙方的不當行為進行制約，維護甲方的合法權益。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（借租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意借租該房屋，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方借租行為的確認及擔保，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.1乙方有權按照本合同約定使用和占用房屋，以及使用房屋內的附屬設施。1.2乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉租或用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應按每月__________元人民幣的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方應按照甲方提供的支付方式定期支付租金。四、押金及第三方擔保4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的借租行為提供擔保。甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。五、房屋維護和維修5.1甲方應保證房屋及附屬設施符合約定的使用狀態(tài)。5.2在租賃期間，因房屋及附屬設施的正常損耗導致的維修費用由甲方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權提前解除本合同。七、乙方權利及利益保障7.1乙方有權按照本合同約定使用和占用房屋。7.2乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋及附屬設施。7.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時收回押金。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，乙方有權解除本合同。8.2甲方未按照約定用途使用房屋或轉租房屋的，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。九、丙方責任及義務9.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的借租行為提供擔保。9.2丙方應在甲方未按約定提供房屋或附屬設施時，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方的權益提供更加有力的保障，確保甲方按照約定履行出租義務，同時對甲方的違約行為進行制約，維護乙方的合法權益。十二、乙方為主導的目的和意義乙方作為借租方，通過本合同的約定，確保了自己在租賃過程中的權益得到保障，同時通過第三方擔保方的介入，增加了甲方違約時