民用辦公樓租賃合同

民用辦公樓租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的民用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該樓”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同所租賃的民用辦公樓包括：[待填寫樓房具體信息，如面積、樓層等]。1.2租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[待填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫天數(shù)]天書面通知對(duì)方。7.2雙方同意本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫日期]1.民用辦公樓所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的民用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該樓”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同所租賃的民用辦公樓包括：[待填寫樓房具體信息，如面積、樓層等]。1.2租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[待填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的約定。3.2若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.2雙方同意本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫日期]1.民用辦公樓所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.第三方擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供一份安全保障，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著監(jiān)督乙方的責(zé)任，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在這種情況下，甲方的權(quán)益得到了更好的保障，有利于甲方更好地履行合同，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將辦公樓租賃給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的民用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該樓”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同所租賃的民用辦公樓包括：[待填寫樓房具體信息，如面積、樓層等]。1.2租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[待填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行本合同的約定。3.2若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1甲方應(yīng)按乙方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.2雙方同意本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫日期]1.民用辦公樓所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.第三方擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為乙方提供一份安全保障，確保甲方履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著監(jiān)督甲方的責(zé)任，一旦甲方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在這種