交物業(yè)費(fèi)合同范文大全

交物業(yè)費(fèi)合同范文大全合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方入住甲方物業(yè)小區(qū)期間的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)主要包括：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等。1.2物業(yè)服務(wù)時(shí)間為：每日8:00至22:00，特殊情況需延時(shí)的，提前通知業(yè)主。1.3物業(yè)服務(wù)電話：__________，甲方可通過(guò)此電話咨詢、投訴及建議。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元，按乙方實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月10日前，乙方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納至甲方指定賬戶。2.3乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額的____%計(jì)收滯納金。三、物業(yè)服務(wù)要求3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.3甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方住處。四、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額的____%計(jì)收滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同終止：合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理規(guī)定4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方入住甲方物業(yè)小區(qū)期間的物業(yè)管理服務(wù)事宜，及第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)主要包括：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等。1.2第三方主體服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方和乙方的需求，第三方主體提供包括但不限于社區(qū)活動(dòng)組織、家政服務(wù)、房屋租賃、裝修指導(dǎo)等增值服務(wù)。1.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間為：每日8:00至22:00，特殊情況需延時(shí)的，提前通知業(yè)主。1.4第三方主體服務(wù)時(shí)間：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容而定，提前與甲方、乙方協(xié)商確定。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方主體服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元，按乙方實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月10日前，乙方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納至甲方指定賬戶。2.3第三方主體服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.4乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額的____%計(jì)收滯納金。三、物業(yè)服務(wù)要求與第三方主體服務(wù)要求3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.3甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方住處。3.4第三方主體應(yīng)按照合作協(xié)議提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方需求。四、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)及第三方主體權(quán)利義務(wù)4.1乙方享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。4.4第三方主體應(yīng)按照合作協(xié)議提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和整改。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額的____%計(jì)收滯納金。5.3第三方主體未按照合作協(xié)議提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同終止：合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、甲方權(quán)益主導(dǎo)與第三方介入的意義和目的8.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取、物業(yè)服務(wù)提供、對(duì)乙方違約行為的制止和整改等。8.2第三方主體作為合同的一方，介入甲方和乙方之間，旨在提供增值服務(wù)，滿足乙方多樣化需求，提高甲方物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。8.3第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)化的服務(wù)，提升甲方物業(yè)服務(wù)的附加值，增強(qiáng)甲方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)為乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)。8.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)服務(wù)的升級(jí)和優(yōu)化，提升甲方在物業(yè)管理市場(chǎng)的地位。九、其他約定9.1本合同自三方簽字蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方入住甲方物業(yè)小區(qū)期間的物業(yè)管理服務(wù)事宜，及第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)主要包括：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、消防安全等。1.2第三方主體服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)乙方和甲方的需求，第三方主體提供包括但不限于社區(qū)活動(dòng)組織、家政服務(wù)、房屋租賃、裝修指導(dǎo)等增值服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方主體服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元，按乙方實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月10日前，乙方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納至甲方指定賬戶。2.3第三方主體服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。三、物業(yè)服務(wù)要求與第三方主體服務(wù)要求3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.3甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方住處。3.4第三方主體應(yīng)按照合作協(xié)議提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方需求。四、業(yè)主權(quán)利與義務(wù)及第三方主體權(quán)利義務(wù)4.1乙方享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。4.4第三方主體應(yīng)按照合作協(xié)議提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和整改。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期金額的____%計(jì)收滯納金。5.3第三方主體未按照合作協(xié)議提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同終止：合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)與弱化甲方權(quán)益的意義和目的7.1乙方作為業(yè)主，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督和評(píng)價(jià)、第三方主體服務(wù)選擇等。7.2乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，實(shí)現(xiàn)乙方個(gè)性化需求的滿足。7.3弱化甲方權(quán)益的意義和目的在于，引導(dǎo)甲方更好地服務(wù)于乙方，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。八、其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同