傳播學(xué)校租賃協(xié)議范本

傳播學(xué)校租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的傳播學(xué)校租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的傳播學(xué)校，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租的傳播學(xué)校位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方辦學(xué)需求，確保水、電、暖等設(shè)施正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和教學(xué)活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.辦學(xué)許可證6.租賃合同簽訂授權(quán)書7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于租賃物設(shè)施損壞、功能障礙、未按時維修等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付不足等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于改變租賃物用途、損壞租賃物、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方按約定使用租賃物，提前支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞或功能障礙。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修或更換。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按照約定的違約金進(jìn)行處罰。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：通知乙方按約定使用，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照約定扣除乙方應(yīng)付款項后退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為傳播學(xué)校擁有者，