杭州會(huì)議中心租賃合同

杭州會(huì)議中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：杭州會(huì)議中心地址：浙江省杭州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有杭州會(huì)議中心的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方提供的會(huì)議中心場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供杭州會(huì)議中心的場(chǎng)地及設(shè)施，具體包括：__________。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/天。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、保安、維修等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.杭州會(huì)議中心場(chǎng)地租賃合同2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租金支付憑證5.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明6.設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未遵守我國(guó)法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的物業(yè)服務(wù)。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方糾正違約行為，如有必要，解除合同。4.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方非法活動(dòng)，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。五、所有應(yīng)用