新版房屋出租合同模板合集

新版房屋出租合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************地址：*************郵編：*************電話：*************法定代表人(托付代理人)：****開戶行：************賬戶：*************乙方：*************地址：*************郵編：*************電話：*************法定代表人(托付代理人)：****開戶行：************賬戶：*************甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)進(jìn)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)XX有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商全都，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：其次條租賃期限租賃期共****年****月，出租人從****年****月****日起將出租房屋交付承租人使用，至****年****月****日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達(dá)****個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍連續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的****規(guī)定執(zhí)行(假如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔****月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.假如出租人將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償****元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金****元。3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金****元；如因此造成承租人人員人身受到損害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金****元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金****元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它商定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本****份，送****單位備案。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：********年**月**日****年**月**日新版房屋出租合同模板(第二篇)新版房屋出租合同模板摘要:本合同是由出租人（以下簡稱為“甲方”）和承租人（以下簡稱為“乙方”）就房屋出租事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。合同標(biāo)題：新版房屋出租合同模板合同正文：第一條合同目的甲方將所擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋并按約定支付租金。雙方依法簽署本合同，共同遵守其中條款。第二條房屋信息1.房屋地址：（在此填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（在此填寫房屋面積）3.房屋用途：（在此填寫房屋用途）4.房屋租金：（在此填寫租金金額及支付方式）5.房屋押金：（在此填寫押金金額及退還方式）第三條租賃期限1.租賃起始日期：（在此填寫起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（在此填寫結(jié)束日期）3.若乙方在租賃結(jié)束日期前7日內(nèi)未提出退租申請，本合同自動延期一個租期。第四條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-保證房屋具備正常使用功能-維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備的正常運行-準(zhǔn)時提供租賃發(fā)票等相關(guān)文件2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-按時支付租金及其他相關(guān)費用-愛護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備-按規(guī)定方式使用房屋，不得非法轉(zhuǎn)租或用于違法活動第五條使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方具有正常使用房屋的權(quán)利。但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他目的。第六條違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總值的（具體比例）。2.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致不能履行本合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可協(xié)商解決或終止合同。第七條合同解除1.若乙方違反約定未支付租金或在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同。2.若因房屋質(zhì)量問題無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并每方持有一份原件。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期