南通市房產(chǎn)買賣合同合集

南通市房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*****電話：*****身份證號(hào)：*****現(xiàn)住址：*****買受人：*****電話：*****身份證號(hào)：*****現(xiàn)住址：*****見(jiàn)證方：*****電話：*****身份證號(hào)：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于**********私有樓房住宅一處，建筑面積為*****平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*****號(hào)土地使用證號(hào)為*****：******，使用面積為*****平方米，使用年限*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。其次條此房屋實(shí)際售價(jià)*****元整。此售價(jià)包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：1、身份證、戶口??；2、房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件；3、房屋共有人同意或托付出賣的證明；4、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：1、無(wú)合法證件的房屋；2、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；3、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：1、身份證、戶口簿；2、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。3、如有特別狀況發(fā)生，甲方子女必需無(wú)條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在*****年*****月*****日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣*****元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款*****元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清。注：過(guò)戶完成后全部余款乙方向甲方全部結(jié)清。第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣*****元違約金。第十一條交房日期：*****年*****月*****日。第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十五條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。第十六條本合同自三方簽字之日起生效。出賣人：*****買受人：*****法定代表人：*****法定代表人：*****托付代理人：*****托付代理人：*****簽訂日期：**年*月*日簽訂日期：*年**月**日簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*****南通市房產(chǎn)買賣合同(第二篇)南通市房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：____________（身份證號(hào)碼：____________）乙方（買方）：____________（身份證號(hào)碼：____________）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開(kāi)透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣甲方所擁有的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議，以約定買賣事項(xiàng)，特訂立本合同，以茲遵循與共同遵守：一、房產(chǎn)描述1.乙方購(gòu)買甲方位于南通市_________的房產(chǎn)，包括其權(quán)屬和其他相關(guān)權(quán)益，面積約______平方米，位于建筑物__________的_______層。具體周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施情況如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________。2.房產(chǎn)的土地使用權(quán)屬于甲方，且土地使用年限尚未到期，在沒(méi)有限制轉(zhuǎn)讓的情況下可以進(jìn)行買賣交易。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元（大寫：_______________________元整），決定以人民幣現(xiàn)金的方式進(jìn)行支付。2.支付方式約定如下：(1)乙方在本合同簽訂之日起____天內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_______________________元整），乙方支付方式如下：_______________________；(2)乙方在首付款支付完畢后，自乙方收到甲方出具的不可撤銷的房產(chǎn)權(quán)屬證書和相關(guān)權(quán)屬文件之日起____天內(nèi)向甲方支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_______________________元整），乙方支付方式如下：_______________________。三、交接及所有權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方能順利過(guò)戶并取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方在過(guò)戶前，需要支付相關(guān)稅費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交付與交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)，并保證在上述期限屆滿前支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.房產(chǎn)的實(shí)際交付時(shí)間應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商確定，乙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后方可提取相關(guān)房產(chǎn)證書和其他權(quán)屬文件。3.若甲方未能如期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求返還全部已支付的款項(xiàng)，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交南通市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽訂，買賣房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)均得到約定。甲方同意以人民幣計(jì)價(jià)，將其位于南通市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將在約定期限內(nèi)支付房產(chǎn)的全部款項(xiàng)，并保證購(gòu)房手續(xù)在期限內(nèi)辦理完畢。甲方保證在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶。乙方在過(guò)戶前需要支付相關(guān)稅費(fèi)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。雙方約定房產(chǎn)交付時(shí)間需通過(guò)友好協(xié)商，并保證乙方驗(yàn)收合格后方可取得相關(guān)權(quán)屬文件。若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和損失的賠償責(zé)任。本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)友好協(xié)商，若無(wú)法解決則提交南通市有管轄權(quán)的法院仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________南通市房產(chǎn)買賣合同(第三篇)南通市房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：(編號(hào))甲方：(賣方姓名/名稱)地址：(賣方地址)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)電話：(賣方聯(lián)系電話)乙方：(買方姓名/名稱)地址：(買方地址)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)電話：(買方聯(lián)系電話)經(jīng)過(guò)甲、乙各方自愿協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下買賣合同：第一條：房產(chǎn)信息1.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值和合理價(jià)格，甲方同意將位于南通市的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方。2.房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)地址：-戶型面積：-使用權(quán)屬性：-建筑結(jié)構(gòu)：-乙方購(gòu)買價(jià)格：-房產(chǎn)抵押情況：（如有）第二條：交付與付款1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付全款給甲方，支付方式為_(kāi)_______。第三條：權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)交接后，房產(chǎn)的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)將轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方保證所提供的房產(chǎn)證件真實(shí)有效，不存在任何糾紛或異議。3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，追回已支付的部分房款，并向有關(guān)部門作出必要的報(bào)告。第四條：違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。2.合同解除后，甲方須返還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)提交至南通市人民法院裁決。第六條：附件1.附件一：房產(chǎn)證件復(fù)