城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本合集

城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會(huì)買受人(乙方)：***********身份證號(hào)碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，2、甲方應(yīng)當(dāng)于***年*月*日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方：******乙方：*******年*月*日城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(第二篇)城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本買賣合同由賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)依法通過(guò)協(xié)商一致，就城市小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成以下合同：一、合同雙方甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋所屬產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋使用權(quán)類型：5.房屋現(xiàn)狀：6.房屋售價(jià)：三、權(quán)利及義務(wù)1.賣方權(quán)利：-賣方保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)合法，并無(wú)任何糾紛或債權(quán)處置；-賣方應(yīng)保證房屋的實(shí)際使用權(quán)人為乙方的合法取得。2.買方權(quán)利：-買方享有房屋的所有權(quán)；-買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用和處置。3.賣方義務(wù)：-賣方應(yīng)在簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證和房屋相關(guān)手續(xù)交付乙方；-賣方承諾所提供的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤；-賣方保證房屋無(wú)貸款、查封、限制出售等法律糾紛。4.買方義務(wù)：-買方按合同約定支付房款，并承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；-買方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行房屋交付，并支付相應(yīng)的交付手續(xù)費(fèi)。四、房屋交付1.買賣雙方約定的房屋交付日期為[日期]，地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]；2.買方應(yīng)支付全款后，賣方將交付房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋相關(guān)手續(xù)給買方；3.如房屋交付存在爭(zhēng)議，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因買方原因?qū)е潞贤獬阎Ц兜姆靠畈挥柰诉€。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)管轄。七、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；2.合同中的協(xié)議、通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(第三篇)城市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)益歸其合法所有的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。合同條款如下：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋產(chǎn)權(quán)類型：小產(chǎn)權(quán)房屋1.5其他特殊情況：[如有]第二條房屋交付及擔(dān)保2.1房屋交付：賣方同意將房屋清空并保持房屋的完好狀態(tài)，在[日期]前將房屋移交給買方。2.2房屋清理：買方應(yīng)在收到房屋后[天數(shù)]內(nèi)自行清理房屋內(nèi)的物品。2.3房屋擔(dān)保：甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和其他限制。第三條交易金額及支付方式3.1買方同意以人民幣支付房屋的總價(jià)款為[總價(jià)款]元。3.2買方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋款項(xiàng)：(1)在簽署本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[首付款百分比]%，即[首付款金額]元；(2)在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)，支付合同總價(jià)款的剩余部分，即[尾款金額]元。3.3付款方式：購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式完成支付。支付完成后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及交割憑證。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)在收到最后一筆款項(xiàng)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并妥善保存所有手續(xù)及證明文件。乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明并簽署相應(yīng)轉(zhuǎn)讓文件。第五條陳述與保證5.1甲方陳述與保證：甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并不存在其他第三方的所有權(quán)、抵押、查封、限制或其他權(quán)益。5.2乙方知悉并接受小產(chǎn)權(quán)房屋的特殊性質(zhì)，并確認(rèn)在購(gòu)買房屋前已經(jīng)詳細(xì)了解相關(guān)情況。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決途徑：雙方如發(fā)生有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽署地為[簽署地]。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期