私人購(gòu)買商品房協(xié)議合集

私人購(gòu)買商品房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****乙方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房，現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容以下：一、房產(chǎn)狀況由開發(fā)，位于*，合同商定面積平方米，單價(jià)**元/平方米，總價(jià)為人民**元。二、出資比例甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為公道應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方商定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承當(dāng)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的全部購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。二、房款、稅費(fèi)支付甲乙雙方均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。1、為了受讓房產(chǎn)能夠準(zhǔn)時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書臨時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的。經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。六、文書投遞本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未商定如何處理的，依照我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****簽訂日期：*年***月***日簽訂地點(diǎn)：******私人購(gòu)買商品房協(xié)議(第二篇)私人購(gòu)買商品房協(xié)議摘要：本合同由買方及賣方雙方當(dāng)事人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就買賣商品房達(dá)成以下協(xié)議。合同內(nèi)容如下：一、買賣雙方當(dāng)事人信息：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：企業(yè)名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、商品房基本信息：項(xiàng)目名稱：樓棟號(hào)：房號(hào)：建筑面積：使用用途：房屋坐落：三、商品房交付及驗(yàn)收：1.房屋交付日期：雙方約定為______年______月______日。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，建筑主體及配套設(shè)施均按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)。2.買方在房屋交付后15天內(nèi)，可通過驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；買方延遲驗(yàn)收超過30天，視為買方默認(rèn)驗(yàn)收，賣方可依法收取相應(yīng)費(fèi)用。四、商品房?jī)r(jià)款及付款方式：1.商品房總價(jià)款為______人民幣（￥______）元，包括房屋售價(jià)、公共維修基金等費(fèi)用。買方應(yīng)在______年______月______日前向賣方支付所有款項(xiàng)。2.買方可以選擇以下付款方式：a)首付款：______人民幣（￥______）元，在簽訂合同時(shí)支付。b)分期付款：買方需按照以下約定支付剩余款項(xiàng)：-第一期：______人民幣（￥______）元，于合同簽訂后______天內(nèi)支付。-第二期：______人民幣（￥______）元，于房屋交付前______天內(nèi)支付。五、違約責(zé)任：1.若買方未按期全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按日向賣方支付滯納金，滯納金的日利率為購(gòu)房?jī)r(jià)款的0.05%。2.若賣方未按期履行交付義務(wù)，買方可以選擇解除合同或要求買方支付違約金。六、其他約定：1.本協(xié)議僅適用于買方個(gè)人購(gòu)買商品房，不適用于其他商業(yè)用途。2.買賣雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方可向法院提起訴訟。七、合同生效及解釋：1.本合同一式兩份，買方及賣方各執(zhí)一份，合同附件與主體具有同等法律效力。2.本合同的解釋、生效、