“魯班獎”創(chuàng)優(yōu)策劃書

“魯班獎”創(chuàng)優(yōu)策劃書申報“魯班獎”工程應(yīng)具備的條件：符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強制性標準和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，工程設(shè)計先進合理，并已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎；對于本工程來說必須獲得上海市施工質(zhì)量最高獎“白玉蘭獎”、上海建筑設(shè)計最高獎“上海市建筑學會建筑創(chuàng)作獎”。工程項目已完成竣工驗收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。申報單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為。自2011年起，申報工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘壍慕ㄖI(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項國內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部“建筑業(yè)10項新技術(shù)”不少于6項。本工程將應(yīng)用的新技術(shù)（2010年版）主要有7項:混凝土技術(shù)：輕骨料混凝土（屋面陶粒砼保溫）、砼裂縫控制技術(shù)（砼配合比設(shè)計及后澆帶技術(shù)）鋼筋及預應(yīng)力技術(shù)：HRB400高強鋼筋應(yīng)用技術(shù)、大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)、有粘接預應(yīng)力技術(shù)機電安裝工程技術(shù)：管線綜合布置技術(shù)（BIM技術(shù)的應(yīng)用）綠色施工技術(shù)：基坑施工封閉降水技術(shù)、施工過程水回收利用技術(shù)、預拌砂漿技術(shù)、太陽能與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)（屋面太陽能熱水系統(tǒng)）防水技術(shù)：地下工程預鋪反粘防水技術(shù)（底板下自粘防水卷材）、遇水膨脹止水膠抗震、加固與改造技術(shù)：深基坑施工監(jiān)測技術(shù)（圍護體沉降、測斜、）信息化應(yīng)用技術(shù)：虛擬仿真施工技術(shù)（BIM技術(shù)）文明施工，保證安全生產(chǎn)。申報魯班獎工程，企業(yè)發(fā)生重大質(zhì)量與重大安全事故后，不能申報魯班獎，特別嚴重的在三年內(nèi)都不允許申報。因此本工程作為創(chuàng)魯班獎工程，要確保獲得“上海市及區(qū)文明工地”稱號，同時本公司也要全面確保安全生產(chǎn)。魯班獎是我國建設(shè)工程質(zhì)量的最高獎，一個魯班獎工程應(yīng)該是安全、適用、美觀，且為一次成優(yōu)的工程。魯班獎工程應(yīng)該處處體現(xiàn)精細、施工技術(shù)先進，工程質(zhì)量應(yīng)該達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。對參建各方的要求：參建各方的最高管理者要高度重視，積極支持；要達到創(chuàng)優(yōu)目的，一定要確定質(zhì)量目標，執(zhí)行“高的質(zhì)量意識”、“高的質(zhì)量目標”、“高的質(zhì)量標準”、“嚴格的質(zhì)量管理”、“嚴格的質(zhì)量控制”、“嚴格的質(zhì)量檢查驗收”等原則。業(yè)主方業(yè)主方是整個項目建設(shè)的中心，也是最能全面協(xié)調(diào)項目參與各方的主體。業(yè)主對創(chuàng)優(yōu)的熱情和支持程度非常關(guān)鍵，業(yè)主對項目創(chuàng)優(yōu)的支持主要包括：（1）業(yè)主的管理目標在創(chuàng)優(yōu)方面應(yīng)和承包商的目標協(xié)調(diào)起來，最大限度地支持承包商的工作。（2）保證業(yè)主所供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的創(chuàng)優(yōu)指標，并納入承包商的質(zhì)量管理體系中。（3）保證業(yè)主指定分包商和總承包商的協(xié)調(diào)工作，爭取把指定分包商的質(zhì)量控制工作納入總承包商的統(tǒng)一質(zhì)量控制體系中，由總承包商負責整個項目施工全過程的質(zhì)量控制工作。（4）業(yè)主在其他方面給予的必要協(xié)助，比如在交付使用后的功能反饋等方面。承包方總承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責。承包方的全面互動對于項目的創(chuàng)優(yōu)具有巨大的作用。承包方對于項目創(chuàng)優(yōu)的主要組織工作包括：（1）企業(yè)的重視創(chuàng)優(yōu)工作需要企業(yè)和項目聯(lián)動，本公司企業(yè)主要領(lǐng)導將對項目創(chuàng)優(yōu)給予大力支持，在人才、資金和資源方面提供保障，這是創(chuàng)優(yōu)工作的根本前提。（2）項目部的努力項目部一定要統(tǒng)一思想，盡心盡力高標準完成項目建設(shè)。項目部在技術(shù)、組織和管理上要加強措施，要意識到創(chuàng)優(yōu)的深度和廣度，克服一般項目僅僅合格就行的思想，按策劃大綱嚴要求完成項目各項工序。（3）作業(yè)層的責任班組作業(yè)層是施工的主要操作者，他們的責任心是項目質(zhì)量的基石。必須統(tǒng)一思想，明確目標，克服傳統(tǒng)思維定勢和一些常規(guī)作法，精益求精完成項目工序。（4）資料內(nèi)業(yè)方面的工作要加強資料內(nèi)業(yè)的工作，保證項目原始資料的完整性、準確性及可追溯性。設(shè)計方（1）及時良好的技術(shù)交底，保證設(shè)計意圖能準確地傳遞給承包方，避免出現(xiàn)大的變更和返工。（2）協(xié)助參加各項工程的竣工和驗收，尤其是隱蔽工程等，保證項目的施工與設(shè)計一致性。（3）為項目施工提供完善和詳細的設(shè)計保障和支持。監(jiān)理方（1）保證監(jiān)理資料的完整性；（2）客觀地評價施工承包商的工作；（3）協(xié)調(diào)整個項目的質(zhì)量控制工作，為施工承包方的創(chuàng)優(yōu)工作給予支持。分包方不管是業(yè)主指定分包商還是承包商的分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和總承包商保持一致，充分理解創(chuàng)優(yōu)工作中的嚴格要求，向高標準看齊。項目管理策劃項目組織策劃建立健全質(zhì)量保證體系建立健全以項目經(jīng)理為首的項目質(zhì)量保證體系，實行項目質(zhì)量負責制，并落實到人。根據(jù)本工程技術(shù)性強、專業(yè)分包隊伍多的特點，成立以項目經(jīng)理為首的項目總承包管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。（質(zhì)量管理體系圖見P19）加強總承包管理，控制分包質(zhì)量保證分包工作質(zhì)量是確保本工程能達到質(zhì)量目標的重要方面。把好專業(yè)分包隊伍質(zhì)量關(guān)，挑選有類似施工經(jīng)驗的專業(yè)分包進行施工，尤其是幕墻設(shè)計施工專業(yè)施工隊伍。加強對分包單位的管理，從技術(shù)方案、過程控制、質(zhì)量驗收各方面進行管理。各專業(yè)分包的管理選擇優(yōu)秀的專業(yè)分包單位，對其資質(zhì)和承建“魯班獎”工程生產(chǎn)能力進行綜合考評；做好專業(yè)分包單位的深化設(shè)計管理與集成工作；各專業(yè)分包單位交界面協(xié)調(diào)，建立工程例會制度；對各專業(yè)分包單位的質(zhì)量控制；督促檢查各專業(yè)分包單位在施工過程的資料收集。項目目標管理策劃目標管理貫穿于整個創(chuàng)“魯班獎”全過程。應(yīng)明確爭創(chuàng)魯班獎工程的質(zhì)量目標并對其進行分解，層層圍繞目標開展工作，以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序精品保證過程精品，以過程精品保證工程精品。本工程的質(zhì)量目標為首先獲得浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、再獲得上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、上海市“白玉蘭”獎、最終申報“魯班獎”。核心質(zhì)量管理層活動工程公司主管技術(shù)、質(zhì)量工作的總工程師為本項目“魯班獎”創(chuàng)建工作質(zhì)量總負責，組織各專業(yè)技術(shù)主管對預控的魯班獎工程進行集體論證、策劃并監(jiān)控實施。核心質(zhì)量管理層由項目總工程師和安裝技術(shù)總負責人以及各專業(yè)技術(shù)負責人組成，加上各專業(yè)技術(shù)施工人員，組成土建裝飾安裝專業(yè)質(zhì)量體系，負責各自專業(yè)布局。土建安裝專業(yè)總負責人負責各專業(yè)之間技術(shù)協(xié)調(diào)，保證整體布局的合理化。項目總工程師負責組織好各專業(yè)質(zhì)量管理體系，對整體工程進行創(chuàng)魯班獎的策劃，保證工程質(zhì)量的安全性，保證工程的功能實現(xiàn)設(shè)計與業(yè)主目標，保證工藝的精湛，保證整體觀感效果，有鮮明的時代感，藝術(shù)性和超前性，達到魯班獎的要求。對設(shè)計意圖的充分了解及相關(guān)圖紙問題的確認是確保按圖施工的基本條件，由項目技術(shù)總工組織有關(guān)人員認真閱讀施工圖，及時進行施工圖紙會審，以便能正確無誤地施工。由項目技術(shù)總工負責編制施工組織設(shè)計，并對本工程進行質(zhì)量策劃，編制質(zhì)量保證計劃、工程創(chuàng)優(yōu)方案等，同時分析施工中的重點、難點和新技術(shù)應(yīng)用，并制定針對性的專項措施。工程公司有關(guān)領(lǐng)導將有目的的安排項目管理人員外出參觀學習，并請業(yè)內(nèi)專家對技術(shù)質(zhì)量管理人員講課，對工程的總體策劃控制提供幫助。材料、工藝的策劃本工程要有先進的工藝，科學的組織。每個分項工程都要有工法或作業(yè)指導書，在工法或作業(yè)指導書中確定具體的質(zhì)量標準、工藝參數(shù)。倡導使用環(huán)保節(jié)能的材料，并對工程中規(guī)格異型的材料提前策劃訂制加工，以避免施工現(xiàn)場切割加工，提升工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行國家限制、禁止使用的材料、設(shè)備、工藝的規(guī)定（參見建設(shè)部推廣及限制和禁止使用技術(shù)公告），倡導環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑工程，實施綠色施工。施工過程策劃在施工前應(yīng)對工程進行質(zhì)量策劃，為實現(xiàn)“魯班獎”工程提供依據(jù)，工程的質(zhì)量策劃以作業(yè)指導書的形式予以體現(xiàn)：質(zhì)量保證點作業(yè)指導書（對原材料、成品、半成品的控制）：是控制對工程質(zhì)量起至關(guān)重要作用的原材料、半成品或成品構(gòu)件等質(zhì)量、采購及驗收編制的作業(yè)指導書。質(zhì)量校核點作業(yè)指導書（對工程質(zhì)量驗收的控制）：是對工程項目驗收批的劃分、驗收的內(nèi)容、驗收的方法等內(nèi)容編制的作業(yè)指導書。質(zhì)量控制點作業(yè)指導書（對安全及功能項目的控制）：是針對涉及工程安全及功能檢測項目的控制而編制。即是工程竣工交付后可追溯的依據(jù)，也是對工程進行檢查驗收、管理、使用的依據(jù)。隱蔽工程追溯點作業(yè)指導書（對工程中所有隱蔽項目的控制）：是針對工程所涉及的全部隱蔽工程項目的控制而編制。隱蔽工程驗收是工程內(nèi)在質(zhì)量真實的反映，也是工程竣工交付后可追溯的依據(jù)。追求過程精品是創(chuàng)魯班獎工程的質(zhì)量方針。要加強過程控制，堅持嚴格驗收，對任何質(zhì)量缺陷不放過。公司職能部門對項目部編制的每一份策劃文件都要組織討論、嚴格審查，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題要有書面反饋，并檢查整改情況。實行首件樣板制，在各分部分項工程大面積施工前，項目部先做首件樣板，首件樣板經(jīng)公司各級職能部門和監(jiān)理驗收通過后再開展大面積的施工。公司職能部門對每一個樣板間進行驗收，對每一個專業(yè)施工隊伍操作技能水平進行考評。分項具體管理流程如下：施工組織施工組織設(shè)計分項工程施工方案（討論稿）分項工程樣板施工逐級驗收與信息反饋逐級技術(shù)交底完善及下發(fā)分項工程施工方案（正式稿）專項施工技術(shù)培訓（施工作業(yè)人員）大面積施工施工的工程質(zhì)量如何，施工隊伍的選擇也是非常重要的。對于每個專業(yè)工程，我們都會選擇一支或多支素質(zhì)高的施工隊伍，從管理層到施工層都掌握標準，責任心強，具有干出精品工程的實力和能力，在樣板工程的前提下，在隊伍之間形成質(zhì)量競賽機制，設(shè)置明確的獎罰規(guī)則。在狠抓工序質(zhì)量，確保工程質(zhì)量的前提下，重點抓工程細部的做法，從細微之處下工夫，使工程質(zhì)量上臺階、上水平、上檔次。施工中大力推廣應(yīng)用7項新技術(shù)，確保工程質(zhì)量的提高。二次設(shè)計策劃二次設(shè)計是根據(jù)施工圖及對創(chuàng)建魯班獎工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工時的節(jié)點構(gòu)造詳圖，直接用以指導生產(chǎn)。通過深化設(shè)計不僅有利于提高工程質(zhì)量，而且為順利施工創(chuàng)造條件。確立哪些部位應(yīng)進行二次設(shè)計，綜合布局。土建、裝飾、安裝各工種之間的布局，各工種內(nèi)部的布局，土建與安裝之間，安裝與裝飾之間的布局應(yīng)怎樣配合，這個布局應(yīng)用統(tǒng)一的二次設(shè)計要求，確立什么時候，哪些工種之間應(yīng)進行此項工作，怎樣進行，哪些工種參加，繪出什么樣的布局圖。達到什么要求，產(chǎn)生什么視覺效果等等。對于空間狹小的部位或穿梁過板等土建結(jié)構(gòu)復雜之處，經(jīng)過了策劃，事先在結(jié)構(gòu)施工時進行予控，從而避免在結(jié)構(gòu)完后，各種管線為避梁板，而多處更改變向，形成管線施工極大困難從而增加成本，甚至破壞結(jié)構(gòu)，造成工程永久缺陷形成，形成隱患。工程觀感的形成，裝飾工程與安裝之間的緊密配合，精心布局，將至關(guān)重要，策劃得好，工程將給人以藝術(shù)享受，如果不經(jīng)過布局策劃，安裝，裝飾各自按自己的想法施工，盡管各自感覺良好，但組合在一起便不好，以至無法整改，留下很多遺憾，給人觀感效果不好，評選魯班獎時，也起不到打動，感動，震動評委的作用。對于安裝工程本身來說，綜合布局，可使用聯(lián)合支吊架，特別在地下室，走道上方，機房等各工種之間統(tǒng)一布置綜合使用，不僅可使安裝風格渾然一體，走向有序，層次清楚分明，還可節(jié)約空間，使各類管線整齊有序，美觀。更重要的，還可避免支架的重復設(shè)置，節(jié)約材料，減少質(zhì)量成本，避免重復投入，對于安裝工程來說，經(jīng)過綜合布局，二次設(shè)計的工程，與不經(jīng)過綜合布局的工程，差別是極大的，他會使人一看便知。因此本工程采用BIM技術(shù)進行管線及設(shè)備綜合布局，將大大提高二次設(shè)計效率和準確性。安裝工程工種之間的綜合布局，至少在地下室，機房，管線廊，走道上方，電井，管井，形成綜合布置圖，用不同顏色線條，繪出各種管線，標明標高方位，確認其實施的可行性，管井，電井要有管線，器具布置圖，各樓一致，形成統(tǒng)一風格，統(tǒng)一的完善工藝。安裝工程策劃重點部位：（1）地下室的布置（2）各功能用房（3）屋面（4）衛(wèi)生間（5）電井、管井（6）頂棚工程亮點策劃：工程的某一方面或某一部位能具有明顯體現(xiàn)該工程優(yōu)良品質(zhì)的具體特點則可以稱為工程的亮點。亮點的策劃應(yīng)該是在工程開工前，在施工組織設(shè)計階段完成的，在編制工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的同時進行工程亮點的環(huán)節(jié)策劃。亮點的策劃要做到：突出主體，注重細節(jié)，體現(xiàn)差異，堅持創(chuàng)新，要具有可操作性和控制性，策劃要精確到細節(jié)。本工程亮點有以下四點：一層大跨度鋼結(jié)構(gòu)屋頂大堂：根據(jù)裝飾設(shè)計效果來看，鋼結(jié)構(gòu)玻璃采光頂及室內(nèi)大空間的大理石墻面，使大堂整體通透明亮、溫暖，富有強烈的現(xiàn)代氣息。大堂的玻璃頂施工質(zhì)量是大堂效果的關(guān)鍵。屋面外露鋼結(jié)構(gòu)梁加工及安裝：除連接兩樓之間的大跨度鋼梁包石材外，北樓、東樓屋面上鋼梁為外露鋼梁，雖然鋼梁上要布置一些太陽能板，但從屋面上還是可以看到這些梁的，因此鋼梁的加工精度和涂裝質(zhì)量就顯得非常重要；屋面防水節(jié)點及種植屋面：裙房及北樓13層屋頂為種植屋面，屋頂綠化設(shè)計是本工程的一個亮點，也是景觀和防水施工的一個重點。錯落有致的外立面幕墻：本工程外立面采用了石材、玻璃、鋁板等多種形式的幕墻，尤其是東樓外立面窗洞上下層錯開，與北樓整齊的水平層次形成的較鮮明的反差，正是這種風格，成為本工程的又一個亮點。工程亮點的控制事先策劃好的工程亮點進入實施階段應(yīng)明確主要責任人，公司與項目部對己列入規(guī)劃的亮點項目應(yīng)明確專人全程跟蹤。要根據(jù)事先策劃的工程亮點的難點、特點進行周期的檢查監(jiān)控，確保工程亮點的實施。工程亮點在實施過程中，一定要嚴格按照策劃的細節(jié)實施。工程亮點不應(yīng)有常見的質(zhì)量通病，不得有違反強制性條文的不符合項。技術(shù)管理措施施工過程控制現(xiàn)場設(shè)置專職質(zhì)量員，進行施工過程跟蹤控制。嚴格執(zhí)行公司建立的質(zhì)量管理程序，確保項目質(zhì)量保證體系的有效運行。實行首件樣板制，在各分部分項工程大面積施工前，應(yīng)先做首件樣板，首件樣板經(jīng)各級職能部門驗收通過后方可開展大面積的施工。實行工序質(zhì)量管理，對主要工序?qū)嵭屑夹g(shù)交底，質(zhì)量跟蹤控制及過程檢查，做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。嚴格執(zhí)行工程隱蔽驗收制度，隱蔽驗收嚴格執(zhí)行自檢、互檢、項目質(zhì)量員、項目工程師及現(xiàn)場監(jiān)理多級檢查驗收制度。施工過程中，嚴格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，質(zhì)量不符合要求應(yīng)立即整改，甚至返工。外聯(lián)和資料管理為確保魯班獎的創(chuàng)建，必須做好與計劃、土地、環(huán)保、人防、消防、供電、供水、電信、燃氣、園林、勞動、技監(jiān)、檔案等與工程有關(guān)單位的合作，還應(yīng)注意工程創(chuàng)優(yōu)的宣傳和日常獎項的爭取。爭取舉行現(xiàn)場質(zhì)量觀摩會、文明施工觀摩會、媒體報道、領(lǐng)導視察等多種形式，通過宣傳，增強項目的知名度，為創(chuàng)優(yōu)提供外部條件。為確實保證創(chuàng)優(yōu)工程的整體性、有效性和一致性。我們項目部要切實做好統(tǒng)一資料收集管理工作。統(tǒng)一工程資料收集管理是確保工程得獎的一項重要工作。在施工過程中,對工程資料的收集和整理注重以下幾個方面要求。工程資料的全面性工程資料的可追溯性工程資料的真實性、準確性工程資料的簽認和審批上述資料中包括過程影像資料的收集。工程照片資料包括：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程照片、安裝、裝修工程照片、項目CI（項目形象）照片施工現(xiàn)場主題景觀；現(xiàn)代化的辦公空間；井然有序的施工生產(chǎn)區(qū)；干凈舒適的職工生活區(qū)；各種宣傳標語、五牌一圖、主體文化墻；豐富多彩的職工文化生活設(shè)施；文明工地建設(shè)的新穎獨到之處；現(xiàn)場尋向路標；大門形象；現(xiàn)場臨建標準色等。工程錄像資料包括：結(jié)構(gòu)工程短片素材；裝修安裝工程短片素材以上所列需收集影像資料的施工過程為所需收集素材的關(guān)鍵部位和常規(guī)部位，我公司將由專人不定期不定點，特別是施工關(guān)鍵節(jié)點時進行攝像記錄，日常的照片由項目專人采用高清相機拍攝。主要分部工程策劃地基與基礎(chǔ)工程通過嚴格控制樁基工程質(zhì)量，杜絕主體結(jié)構(gòu)不均勻沉降。嚴格控制基礎(chǔ)底板及地下室結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，確保2萬平方米的地下室結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)裂縫和滲漏：通過控制鋼筋綁扎質(zhì)量、優(yōu)化抗?jié)B砼配合比設(shè)計、精心組織管理基礎(chǔ)砼澆筑、認真處理底板、外墻、頂板的后澆帶施工節(jié)點、認真采取養(yǎng)護措施等手段來得以實現(xiàn)。對于近2萬平方米的人防區(qū)域，特別要嚴格按照人防工程驗收規(guī)范施工，在此基礎(chǔ)上確保本工程獲得人防優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。嚴格把控底板下及地下室外墻、頂板面防水層施工質(zhì)量，節(jié)點處理質(zhì)量必須仔細到位，并在下道工序施工前做好成品保護工作。主體結(jié)構(gòu)工程嚴抓進場鋼筋原材料質(zhì)量，特別是抗震鋼筋質(zhì)量。對鋼筋制作加工及綁扎以樣板形式交底講解，同時做為鋼筋驗收標準，提高操作要求。嚴格控制模板工程的板材質(zhì)量和拼接質(zhì)量，確保模板的幾何尺寸、標高、整體剛度，拼縫不漏漿，力爭達到。砼澆筑必須徹底清理模板表面垃圾，澆搗要及時充份，高度重視砼收面工作，不忽視角落部位。精心組織不同強度等級砼的同時澆筑，嚴防砼混用。砌體工程必須嚴把材料關(guān)，砌筑時嚴格控制操作質(zhì)量，采用雙面掛線，合理排列砌塊，洞口預留準確，以清水墻要求砌筑。屋面工程施工前，我們先進行屋面工程排水組織明晰，合理規(guī)范劃分匯水面，坡度符合設(shè)計要求，重視細部節(jié)點施工處理，確保無滲漏無積水，整體美觀。屋面設(shè)備、管線布置合理美觀，同時檢修方便。綠化屋面重點抓好防水防根系卷材施工質(zhì)量。裝飾工程嚴把幕墻、精裝單位專業(yè)施工單位資質(zhì)關(guān)，對資質(zhì)等級低的單位和施工能力不突出的隊伍堅決不用。對需二次設(shè)計的內(nèi)容做到忠于原設(shè)計意圖，合理優(yōu)化節(jié)點構(gòu)造、并與相關(guān)專業(yè)之間充份協(xié)調(diào)，確保裝飾面格局合理、構(gòu)造精美，并且嚴防出現(xiàn)違反強制性規(guī)范條文的設(shè)計做法。對于吊頂、墻地面的大面和細部所使用的材料質(zhì)量和做法均要仔細推敲，確保美觀，裝飾面上的機電設(shè)備布置協(xié)調(diào)有序，各專業(yè)爭取一次成活，避免返工。對管弄井、機房等一般工程易忽視的部位做到暗處明做，先粉刷刮白施工，后進行管道安裝，不留死角。同時特別注意裝修產(chǎn)品保，防止人為損壞。安裝工程吊頂中水電風弱電管線工程在安裝前期必須進行CAD綜合布線，本工程將使用revit軟件建立建筑信息模型，模擬綜合布線施工及進行碰撞檢查，使吊頂內(nèi)的有限空間得到最大化的合理利用，并避免因安裝工程對土建工程造成破壞。對管線、設(shè)備的安裝與固定嚴格遵守設(shè)計和規(guī)范要求，管線的隱蔽驗收工作更是要放在重要的位置。對外露設(shè)備的觀感質(zhì)量要嚴格控制，在精美的前提下還要確保與工程的裝飾效果協(xié)調(diào)。屋面設(shè)備安裝要精細，不能破壞屋面整體效果，屋面防雷設(shè)施布置必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。主要分項工程細部控制總休要求細部策劃重在對工程的各個細部微小處體現(xiàn)策劃到位、做工精細。確定重點，做好過程控制，體現(xiàn)我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干就怎么干，我來檢查再整改，達到以下要求：一居中：吊燈、地漏，包括對地板磚、插座、吊頂、開關(guān)等居中；二對齊：上下對齊，左右對稱對齊；三成線：橫成排、豎成行、斜成線?！熬艂€一樣”：室外和室內(nèi)一個樣；地下和地上一個樣；內(nèi)在和外在一個樣；暗處和明處一個樣；細部和大面一個樣；安裝和土建一個樣；國產(chǎn)和進口一個樣；精裝和高裝一個樣；實物和資料一個樣?；疽蠹夹g(shù)交底管理，技術(shù)交底中應(yīng)有細部工藝的具體要求。加強過程控制和檢查監(jiān)督的力度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，檢查驗收要高標準、嚴要求，切實把技術(shù)交底和細部工藝處理要點落到實處，達到工藝精湛。施工過程中，按標準工藝施工，消除質(zhì)量通病。每一種細部工藝處理都要先做樣板，征得建設(shè)單位認可,經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格后方可展開大面積施工。進行細部工藝處理，要求選用技術(shù)素質(zhì)高、認真負責、細心的專業(yè)人員做此項工作。工具、材料要提前準備齊全，如勾縫、鉆孔的專用工具，橡膠密封條、塑料分格條等。成品、半成品及外購件購置要進貨驗收，不合格的材料嚴禁使用。凡沒有按細部處理方案施工、不符合規(guī)定的一律無條件返工重做。落實各項成品保護措施，防止成品污染和損壞。鋼筋工程細部要點鋼筋綁扎應(yīng)采取定位措施，柱、剪力墻的鋼筋定位卡設(shè)置于模板上口；鋼筋的混凝土保護層采用專用墊塊控制，清水砼柱、墻體結(jié)構(gòu)宜選用與砼顏色一致的塑料卡環(huán)，梁、板可以采用混凝土成品墊塊。板上、下層鋼筋間應(yīng)設(shè)置專用馬凳，馬凳采用鋼筋時，鋼筋直徑應(yīng)確保承受荷載不變形，間距不大于1000㎜，梅花形布置。鋼筋綁扎時綁扎結(jié)應(yīng)與最外層鋼筋平齊，綁扎絲尾部壓向鋼筋內(nèi)側(cè)，鋼筋應(yīng)橫平豎直，綁扎牢固。剪力墻、板鋼筋綁扎采用八字扣，柱箍筋綁扎宜采用纏扣，梁上部縱向筋的箍筋綁扎宜采用套扣法綁扎。綁扎時水平掛線，豎向吊線，控制水平度、垂直度。墻、柱等豎向構(gòu)件的外露鋼筋在澆筑砼前應(yīng)采取套好塑料保護管或包裹彩布條等措施，并且在砼澆筑后，及時用布或棉紗沾水將被污染的鋼筋擦凈，確保鋼筋不被污染。鋼筋保護層厚度按正偏差控制，提高鋼筋防腐蝕能力。鋼筋工程施工質(zhì)量保證措施鋼筋原材料：進場鋼筋必須附有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告等質(zhì)量保證資料。當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。原材料鋼筋進場時須按現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》等規(guī)定抽取試件進行力學性能復試。鋼筋加工：除焊接封閉式箍筋外，箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計要求。鋼筋加工時要求鋼筋切斷面不彎曲；箍筋平整不翹曲。鋼筋加工應(yīng)符合設(shè)計要求，其偏差應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204的要求。鋼筋成品加工，分類歸堆。鋼筋綁扎：鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。插鐵的位置需復核，使之正確，澆搗混凝土時派專人負責看鐵。鋼筋焊接：在工程開工或每批鋼筋正式焊接前，應(yīng)進行現(xiàn)場條件下的焊接性能試驗。從事鋼筋焊接工作的電焊工應(yīng)參加有關(guān)建設(shè)主管部門組織的操作技能考試，焊工必須持證上崗。模板工程細部要點模板體系的選擇：支撐模板：支撐底部鋪竹夾板，作為支撐底模；側(cè)模采用組合鋼模和扣件管支撐體系；可采用優(yōu)質(zhì)塑料模板或成品覆塑板；樓梯、洞口：采用易裝拆的定制鋼模板：高層建筑豎向構(gòu)件、樓梯間：建議采用定型全鋼大模板；電梯井建議采用專用鋼模板；基礎(chǔ)及地下溝道：模板種類可適當放寬，若使用鋼模板，必須使用優(yōu)質(zhì)普通鋼模板。模板接縫處應(yīng)粘貼雙面膠帶，確保接縫處不漏漿。木模板若邊角損壞，應(yīng)刨平，并刷封邊漆保護。對于后澆帶、懸挑構(gòu)件模板拆除時，不能使構(gòu)件處于受力不允許的懸挑狀態(tài)，避免構(gòu)件下垂及產(chǎn)生裂縫。模板工程施工質(zhì)量保證措施模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。認真檢查進場模板質(zhì)量。各種模板要求堅實、平整、完好。每次使用前須及時整修，涂刷隔離劑。去除不合格模板，對定加工模板需復核尺寸。模板必須在鋼筋隱蔽驗收通過后方可封模。底模拆除嚴格執(zhí)行“拆模令”制度，由項目工程師根據(jù)強度報告而定，保證混凝土構(gòu)件的強度。模板拆除要遵循先支后拆，自上而下的原則?；炷凉こ碳毑恳c混凝土澆筑時嚴格控制配合比，以及混凝土分層澆筑厚度和振搗時間，防止氣泡產(chǎn)生?；炷潦┕たp浮漿處理，彈出剔鑿控制線，用無齒鋸按線切出剔鑿范圍及深度，再將浮漿剔凈，均勻露出石子。（注：無齒鋸，也稱砂輪切割機與熱鋸。廣泛應(yīng)用于型鋼、管材、棒材、方坯和薄板等切去頭尾，并切成定尺長度。特別適用于高硬度合金或非金屬材料在高溫、中溫、低溫條件下的切割。設(shè)備有停止、快速返回等功能，且各級速度和行進的距離可以通過智能儀表進行參數(shù)設(shè)定。）水平構(gòu)件砼澆筑時，首先用平板振動器把砼振搗密實，用3m長鋁合金刮杠（或木刮杠）刮平，再用磨平機把表面抹壓平整。充分計算混凝土供應(yīng)和澆筑能力，嚴格控制混凝土初凝和終凝時間，合理安排澆筑順序，防止出現(xiàn)砼施工冷縫。有飾面要求砼質(zhì)量標準：表面平整；軸線、幾何尺寸準確；陰陽角及構(gòu)件接頭規(guī)整；板縫基本有規(guī)律，無明顯接茬痕跡；預埋鐵件安裝規(guī)范、與結(jié)構(gòu)表面平整一致；不得有跑模、漏筋、蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷。裝飾階段實現(xiàn)構(gòu)件表面薄抹灰或滿刮膩子，涂刷飾面涂料。鏡面、清水砼質(zhì)量標準：表面平整光滑、無氣泡、色澤一致；軸線、幾何尺寸準確；構(gòu)件可加裝飾線條或角部倒圓，接頭規(guī)整；固定模板的對拉螺栓安裝要規(guī)范整齊、嵌孔美觀；板縫排列有序，無明顯接茬痕跡；預埋鐵件安裝規(guī)范、與結(jié)構(gòu)表面平齊、橫平豎直；煙囪、冷卻塔、筒倉等構(gòu)筑物曲線流暢；冷卻塔環(huán)梁下部外側(cè)宜做成圓弧狀；構(gòu)件不得有跑模、漏筋、蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷。對構(gòu)件表面修補，要安排專人按方案進行，做到表面色澤一致。后澆帶用無齒鋸切鑿樓梯間施工縫處理砼樓層鋁合金杠刮平結(jié)構(gòu)層樓面刷毛混凝土工程施工質(zhì)量保證措施混凝土的強度等級須符合設(shè)計要求。商品混凝土到場應(yīng)復核隨車單證。按《試塊制作計劃》和有關(guān)規(guī)范標準進行試塊制作和坍落度試驗，不得向混凝土中加水?；炷翝矒v前，須將鋼筋、模板清理干凈，消除積水，模板上事先澆水濕潤，但不得有積水?；炷翝矒v前，仔細處理好施工縫接口。鑿除施工縫處松動石子和浮漿，清除垃圾和積水，必要時采用壓縮空氣沖洗，然后充分潤濕和沖洗干凈，用同成份水泥砂漿接漿，再澆搗?；炷帘盟颓?，先用水濕潤管道，然后用同成分水泥砂漿潤滑管道。混凝土澆搗應(yīng)防止混凝土的離析?；炷翍?yīng)振搗密實。養(yǎng)護：混凝土澆筑完成后，做好混凝土的養(yǎng)護工作。砌體工程細部要點材料進場必須控制外觀質(zhì)量和幾何尺寸，輕裝輕卸。墻面砌筑要做到雙面掛線，非整磚采用切磚工藝；砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，并勾半圓形凹縫。加氣砼砌塊墻的底部應(yīng)砌筑普通磚或多孔磚，砌筑高度不宜小于20cm；砌體砌筑時上下皮磚應(yīng)錯縫，搭接長度不小于砌塊的1/3。填充墻砌至接近梁底時，應(yīng)留有一定的空隙，間隔7天以后，方可將其補砌擠緊。補砌時，磚應(yīng)斜砌頂緊，磚縫用同強度等級水泥砂漿或微膨脹水泥砂漿嵌填密實。施工腳手架眼補砌時，灰縫應(yīng)填滿干硬砂漿，不得用干磚填塞?？蚣苤g填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足砌塊模數(shù)要求，不折彎壓入灰縫中。工程砌體拉結(jié)筋可采用植筋方法，但必須拉拔試驗合格；采用植筋時，應(yīng)提前與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢中心站等進行溝通，取得確認。構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)采用預留方法留設(shè)，不宜采用植筋方法。所有建筑物的墻面線槽、穿墻壁的孔洞，盡量做好預埋預留。在沒有預留的情況下，必須使用機械開槽開孔，位置必須準確，絕不允許手工剔槽擴孔。墻面抹灰細部要點磚墻基層處理：將墻面清理干凈，抹灰前用噴霧器均勻濕潤。混凝土墻基層處理：采用脫污劑將墻面油污脫除干凈，用噴霧器均勻濕潤，涂刷或機械噴涂聚合物水泥漿進行毛化處理，也可涂刷有效的混凝土界面劑。加氣混凝土墻基層處理：對松動及不飽滿拼縫或梁、板下的頂頭縫，用砂漿填塞密實，墻面清理整修后，用噴霧器均勻濕潤，涂刷或機械噴涂聚合物水泥漿進行毛化處理。用于毛化的聚合物水泥漿應(yīng)進行灑水養(yǎng)護?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，采用局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋）或磨平工藝，抹灰前，提前一天澆水濕潤；管線開槽處應(yīng)分層抹灰，防止管根部和開槽處抹灰空裂。在兩種不同材料基體交接處及墻面管線開槽處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃網(wǎng)布做加強處理，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。當抹灰厚度大于30mm時，應(yīng)按規(guī)定增加鋼絲網(wǎng)固定。抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，層間間隔以基層初凝為宜，以防收縮影響質(zhì)量，面層抹灰時，要求抹壓平整，抹痕一致，嚴禁撒干水泥收面。對于建筑物室外墻面及廠房大墻面（高或邊長大于5米）設(shè)計采用涂料裝飾的應(yīng)設(shè)分格縫。分格縫設(shè)置無設(shè)計要求的，施工前必須繪制效果圖，報監(jiān)理、業(yè)主批準后方可施工。分格縫使用黑色塑料條或軟木條設(shè)置。分格縫位置原則上位于混凝土與砌體交界處及窗洞的上下邊。粉刷后的分格縫應(yīng)做到棱角整齊，橫平豎直，環(huán)向閉合，深淺寬窄一致。建筑物室外墻面抹水泥砂漿時應(yīng)按比例摻加一定量的抗裂纖維，可有效防治室外墻面空裂。室內(nèi)砼墻、柱、加氣砼砌塊墻面及頂棚，推廣使用石膏砂漿粉刷，可減少或杜絕墻面空裂現(xiàn)象。內(nèi)、外墻涂料施工細部要點涂料工程施工前必須對墻體基層的施工質(zhì)量進行嚴格的檢查，嚴禁有空鼓、開裂現(xiàn)象；基層表面應(yīng)平整，陰陽角方正、順直；細部（窗套、腰線、滴水線、滴水槽等）符合要求。膩子、底層涂料、面層涂料等原材料的品種、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。大面積施工前應(yīng)按預定的施工工序要求先做樣板，經(jīng)質(zhì)量技術(shù)部門認可后進行正式施工。嚴格控制刮膩子工序質(zhì)量，膩子的粘結(jié)性、彈性要好；基層表面過分光滑的范圍要砂毛，涂刷一層粘結(jié)液，增加膩子的附著力并控制刮膩子的厚度。內(nèi)墻膩子參考配比：乳膠：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纖維素=1:5:3.5（重量配比）。廚房、廁所、浴室用耐水性膩子為聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1（重量配比）。涂料外墻膩子參考配比：2.0%膩子粘結(jié)劑，40%Po.42.5黑(白)水坭，27%重鈣粉400目,10%灰鈣粉,20%石英砂120-160目,1%早強劑，攪拌均勻后加入適當?shù)乃龀赡佔?。大廳、樓梯間等主要部位內(nèi)墻與頂棚交界處宜加設(shè)石膏裝飾線。外墻涂料必須涂刷與面層涂料相配套的底層涂料，防止面層咬色、泛堿。外墻涂料宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。涂料在使用前，應(yīng)進行抽樣檢測，使用時不得隨意加水稀釋。涂料涂刷時，要求做到橫向、豎向紋路一致。地板磚粘貼細部要點地板磚粘貼前應(yīng)進行排版，避免出現(xiàn)非整磚，若無法避免時，非整磚應(yīng)布設(shè)于邊角部位，宜對稱布置，并應(yīng)大于1/3。施工前要對地板磚進行幾何尺寸、變形、色差等方面的篩選。在墻柱陰陽角處采用整塊磚切割，如房間四周有色帶，在墻柱陰陽角處均采用45°割角拼接工藝。地板磚與鋼隔柵、溝道相交處須加角鋼保護沿。45°割角拼接工藝地磚排版地磚排版地磚對稱鋪貼水泥砂漿地坪細部要點有坡度要求的樓地面，必須滿足設(shè)計或使用功能要求。水泥砂漿地面施工嚴格控制水灰比，嚴禁使用細砂。在終凝前采用原漿收光，嚴禁撒干水泥或刮純水泥素漿收光，同時加強養(yǎng)護。樓地面抹平壓光建議推廣使用地面抹光機，既節(jié)省勞動力，提高功效，又能保證施工質(zhì)量。大面積水泥砂漿地面，必須設(shè)置分格縫。室外地坪伸縫縱向間距≤30m，縱、橫縮縫間距3-6m（總長度均分）；室內(nèi)地面、樓面（獨立小面積房間除外）縱、橫向縮縫間距3-6m，按進深、開間尺寸長度均分。要采用專用機械切縫，切縫應(yīng)平直方正，用防水油膏等材料灌縫。切縫工作應(yīng)在水泥砂漿地面終凝后進行，不宜過晚，避免形成不規(guī)則裂縫和空鼓。嚴禁在成品樓地面上拌和砂漿、揉制油灰、調(diào)制油漆等，防止地面污染受損。塑膠地坪細部要點基層應(yīng)平整、密實，無裂紋、無空鼓、不起砂、無油脂，清除基層表面浮灰。對表面油污、破損等缺陷均需進行處理，基層采用水泥自流平找平地面，水泥自流平施工前用3m靠尺檢查地面，平整度偏差較大的地方用磨光機磨平。塑膠板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴密，順直美觀，無膠痕。踢腳線細部要點踢腳線為面磚時，粘貼前應(yīng)對面磚進行排版設(shè)計，使房間四周拼磚一致。踢腳線與地面的拼縫要一致。在陰陽角處均采用45°割角拼接工藝。水泥砂漿踢腳線突出墻面為5～6mm，上口平直，用專用捋子捋光，與墻面結(jié)合緊密，出墻厚度均勻、四周交圈。踢腳線應(yīng)出墻厚度一致，且出墻厚度應(yīng)小于踢腳板厚，踢腳板上口不應(yīng)有污染。踢腳板的粘接砂漿不得抹在混合砂漿基層上，以避免空鼓、脫落。踢腳線細部1踢腳線細部2地下室的防滲抗裂措施從構(gòu)造設(shè)計入手，提高結(jié)構(gòu)抗裂性能，如合理設(shè)置后澆帶、增設(shè)抗裂鋼筋、加設(shè)誘導縫等。從砼的品質(zhì)控制入手，改善砼的抗裂性能，如在砼中摻加外摻劑、纖維等。從商品砼的制備、供應(yīng)、布料、振搗、養(yǎng)護、拆模控制等施工環(huán)節(jié)入手，保證砼的密實。如在砼表面覆蓋保溫保濕材料、噴灑砼養(yǎng)生液等。重視細部質(zhì)量。如后澆帶、施工縫處理，穿越底板（或墻板）的螺栓、型鋼的止水處理，附加防水層、保護層施工等。鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量檢測安裝過程中及時對下列項目進行檢測，確保安裝質(zhì)量。項目允許偏差備注鋼結(jié)構(gòu)的定位軸線±l/2000,±3.0L為建筑物軸線長度同一根梁兩端頂面高差＜l/1000,且≯10mmL為鋼梁長度主次梁表面高差±2.0鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝質(zhì)量通病及預防、處理措施名稱、現(xiàn)象產(chǎn)生原因防止、處理措施鋼梁垂直偏差過大鋼梁制作或拼裝過程中本身存在較大的側(cè)向彎曲未于糾正即吊裝安裝工藝不合理，吊裝后未進行校正就固定，或誤差累計使垂直偏差超過允許值嚴格檢查構(gòu)件幾何尺寸，超過允許值及時處理好再吊裝梁安裝后及時在中部吊線錘進行校正、固定，控制誤差在允許范圍內(nèi)拱度不符合規(guī)定未按標準規(guī)定尺寸進行起拱構(gòu)件制作角度不準確構(gòu)件尺寸不符合設(shè)計要求放線錯誤，未考慮起拱或起拱數(shù)值過小連接處未用長卡夾具卡緊按設(shè)計規(guī)定尺寸進行起拱嚴格按鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作允許偏差進行檢驗，發(fā)現(xiàn)誤差時及時處理在小拼過程中，嚴格控制累計誤差，采取措施消除焊接對收縮的影象因素鋼屋架和鋼梁放線拼裝時，按規(guī)定或設(shè)計要求起拱跨度不準構(gòu)件制作尺寸偏大或偏小小拼構(gòu)件累計偏差圍及時消除，造成跨度不準放線錯誤或度量工具不統(tǒng)一拼裝前嚴格檢查構(gòu)件制作尺寸的精確度，保證跨度數(shù)值準確小拼構(gòu)件偏差在中拼時消除放線復查構(gòu)件在制作、拼裝、吊裝過程中所有鋼尺校檢統(tǒng)一成品保護方案結(jié)構(gòu)工程產(chǎn)品保護措施組合樓板澆筑完畢以后，在組合樓板強度未達到要求前嚴禁在樓板上進行集中堆載或超載施工。在樓梯踏步拆面模后，及時安排專人用木板釘成“L”型保護踏步陽角。針對樓層中搬運貨物可能對柱陽角造成損壞以及我們對損壞高度的數(shù)理統(tǒng)計經(jīng)驗，在柱模拆除后安排專人對柱四角1.2米高度內(nèi)用木板保護其陽角。對于幕墻、鋼結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)中的預埋件，采用各專業(yè)分別驗收固定的處理措施。土建在澆筑混凝土過程中避免振動器直接振搗埋件引起埋件偏位現(xiàn)象。杜絕因埋件偏位糾正而造成對混凝土的破壞。鋼結(jié)構(gòu)材料吊裝過程中，做好對