風(fēng)景區(qū)旅游商店租賃合同

風(fēng)景區(qū)旅游商店租賃合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用租賃物；（2）負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可；（4）在本合同有效期內(nèi)，不得將租賃物出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和物品；（2）按照甲方要求合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________一、附件列表：1.附件一：租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物平面圖3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及許可證復(fù)印件4.附件四：租賃物現(xiàn)狀照片5.附件五：租賃期滿后乙方遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施不符合約定未經(jīng)乙方同意，將租賃物出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，造成損壞未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途3.違約行為認(rèn)定：甲方提供租賃物的條件不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合法擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃物：指出租方出租的商店物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃