電子產(chǎn)品店續(xù)租合同年

電子產(chǎn)品店續(xù)租合同年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________一、租賃店鋪及面積2.乙方繼續(xù)承租上述店鋪，租賃面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離店鋪，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、其他條款1.乙方應(yīng)按法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守店鋪的管理規(guī)定，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，如需維修、保養(yǎng)、改造等，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。5.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電子產(chǎn)品店租賃合同2.店鋪平面圖3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.店鋪管理規(guī)定6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.維修、保養(yǎng)、改造申請(qǐng)單8.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.未合法經(jīng)營(yíng)：違反法律法規(guī)和甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未按約定遷離店鋪：未按約定遷離店鋪，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.未按約定時(shí)間履行維修、保養(yǎng)、改造義務(wù)：未按約定時(shí)間履行維修、保養(yǎng)、改造義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的時(shí)間范圍，本合同中為_(kāi)___年。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償，本合同中為應(yīng)付租金的5%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.非法經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：如乙方非法經(jīng)營(yíng)，甲方可以要求乙方立即停止非法經(jīng)營(yíng)行為，如乙方不聽(tīng)，甲方可以依法采取措施。3.遷離店鋪問(wèn)題：如乙方未按約定遷離店鋪，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方遷離，如乙方不遷離，甲方可以依法采取措施。4.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施問(wèn)題：如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方可以依法采取措施。5.維修、保養(yǎng)、改造問(wèn)題：如乙方未按約定時(shí)間履行維修、保養(yǎng)、改造義務(wù)，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行義務(wù)，